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市民大道三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈/套房

台北市中山區建國北路一段23巷53號7樓

936萬

12.86坪

72.8萬

3.77坪 7~ 7/ 8 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 台北金鑽

台北市中山區建國北路一段23巷60號3樓之2

1,168萬

13.14坪

88.9萬

夾層；

 4.07坪 3~ 3/ 9 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 園周綠

市民大道三段208號3樓之2

1,088萬

含車位150萬

13.17坪

含車位3.40坪

96.0萬

1.84坪 3~ 3/ 7 12.0年 0房(室)1廳0.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈/套房

台北市中山區建國北路一段23巷53號3樓

1,109萬

13.78坪

80.5萬

其他增建:露台加蓋再向外加蓋之增建物

 3.77坪 3~ 3/ 8 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 威廉王子

台北市中山區八德路二段66號5樓之12

1,464萬

13.83坪

105.9萬

陽台外推；夾層；

 2.85坪 5~ 5/ 11 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 威廉王子

台北市中山區八德路二段66號9樓之12

1,410萬

13.83坪

102.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；夾層；

 2.85坪 9~ 9/ 11 16.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 威廉王子

台北市中山區八德路二段66號10樓

1,650萬

13.91坪

118.7萬

陽台外推；夾層；

 2.85坪 10~ 10/ 11 17.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 羅浮宮

建國北路一段35號4樓之1

1,206萬

14.03坪

86.0萬

2.63坪 4~ 4/ 12 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/套房 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】D-10F號

1,568萬

含車位270萬

14.50坪

含車位4.66坪

132.0萬

1.68坪 10~ 10/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】E-8F號

1,808萬

16.04坪

112.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.73坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】E-5F號

1,795萬

16.04坪

111.9萬

2.73坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】E-6F號

1,770萬

16.04坪

110.3萬

2.73坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A5號

1,658萬

含車位230萬

16.45坪

含車位4.27坪

117.3萬

1.34坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A6號

1,580萬

含車位230萬

16.45坪

含車位4.27坪

110.9萬

1.34坪 2~ 2/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A7號

1,750萬

含車位230萬

16.45坪

含車位4.27坪

124.9萬

1.34坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 正義國宅

台北市大安區建國南路一段175巷5號8樓之1

680萬

含車位價

16.85坪

含車位坪數

40.4萬

車位依社區停車管理辦法申請使用，無固定車位及樓層

 3.07坪 8~ 8/ 14 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 八德137

台北市中山區八德路二段137巷20號【八德137】C棟C-7號

1,963萬

16.90坪

116.2萬

3.10坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 八德137

台北市中山區八德路二段137巷20號【八德137】C棟C-8號

1,980萬

16.90坪

117.2萬

3.10坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 八德137

台北市中山區八德路二段137巷20號【八德137】C棟C-6號

1,940萬

16.90坪

114.8萬

此戶另購車位 B1-8號

 3.10坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 八德137

台北市中山區八德路二段137巷20號【八德137】C棟C-4號

1,940萬

16.90坪

114.8萬

3.10坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 萬象大樓

復興南路一段126巷1號6樓之13

1,450萬

17.38坪

83.4萬

2.28坪 6~ 6/ 11 40.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段212號5樓

1,600萬

含車位價

17.58坪

含車位坪數

91.0萬

車位為公共設施.住戶抽籤使用

 4.81坪 5~ 5/ 14 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 忠孝曼哈頓大廈

台北市大安區忠孝東路三段136號5樓之6

1,800萬

17.96坪

100.2萬

1.44坪 5~ 5/ 13 13.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 小雅投資大廈

台北市中山區安東街19號3樓之5、3樓之6

1,428萬

18.40坪

77.6萬

陽台外推；

 3.79坪 3~ 3/ 7 41.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 睦月

台北市中山區建國北路一段38號【睦月】A5-3F號

2,435萬

18.46坪

131.9萬

2.19坪 3~ 3/ 17 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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