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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈/辦公 海關商圈

台北市大安區濟南路三段61號、61之1號

5,250萬

34.38坪

152.7萬

7.55坪 1~ 1/ 7 41.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市中正區臨沂街27巷7號5樓

4,300萬

43.57坪

98.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.26坪 5~ 5/ 7 41.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市大安區新生南路一段145巷12號4樓

3,000萬

35.92坪

83.5萬

其他增建；

 10.68坪 4~ 4/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號12樓之4

1,995萬

21.72坪

91.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.97坪 12~ 12/ 12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號6樓之5

2,706萬

29.51坪

91.7萬

2.56坪 6~ 6/ 12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號6樓之6

1,611萬

17.55坪

91.8萬

1.46坪 6~ 6/ 12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號6樓之7

2,263萬

24.68坪

91.7萬

2.42坪 6~ 6/ 12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市大安區濟南路三段59之2號7樓

1,980萬

22.91坪

86.4萬

陽台外推；

 5.21坪 7~ 7/ 7 40.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台北市中正區濟南路二段62巷10號2樓之1

2,300萬

29.20坪

78.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 2~ 2/ 6 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 海關商圈

台北市大安區忠孝東路三段10巷20號5樓之1

2,500萬

22.12坪

113.0萬

陽台外推；

 4.14坪 5~ 5/ 7 40.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市大安區新生南路一段157巷1號3樓

2,838萬

33.39坪

85.0萬

9.91坪 3~ 3/ 5 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號4樓之7

2,300萬

24.68坪

93.2萬

陽台外推；

 1.86坪 4~ 4/ 12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號9樓之1

3,060萬

含車位價

45.15坪

含車位坪數

67.8萬

4.20坪 9~ 9/ 12 40.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市大安區新生南路一段119巷22號4樓

3,000萬

33.26坪

90.2萬

6.39坪 4~ 4/ 6 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 海關商圈

台北市大安區濟南路三段61號4樓

4,200萬

50.74坪

82.8萬

8.68坪 4~ 4/ 7 39.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 海關商圈

新生南路一段97巷16號4樓

4,209萬

38.71坪

108.7萬

8.44坪 4~ 4/ 6 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

建國南路一段304巷15號5樓

2,570萬

32.95坪

78.0萬

8.62坪 5~ 5/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 海關商圈

台北市大安區新生南路一段97巷24號3樓

2,000萬

46.70坪

42.8萬

本案母女間贈與案件.為辦理自用住宅增值稅稅率以三等親之間買賣案件申報含土地增值稅或其他稅費2706654元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.01坪 3~ 3/ 7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

新生南路一段157巷9之1號

5,800萬

50.29坪

115.3萬

11.67坪 1~ 1/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 公寓 海關商圈

台北市大安區新生南路一段103巷44號5樓

1,500萬

30.53坪

49.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.65坪 5~ 5/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

建國南路一段304巷15號2樓

2,655萬

32.95坪

80.6萬

8.62坪 2~ 2/ 5 39.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 純青名蘆

台北市大安區信義路三段31巷22號6樓

1,380萬

40.25坪

34.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.88坪 6~ 6/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 海關商圈

台北市大安區濟南路三段33號7樓

2,460萬

含車位540萬

97.93坪

含車位36.60坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.28坪 7~ 7/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

新生南路一段137巷19號5樓

4,448萬

44.42坪

100.1萬

8.99坪 5~ 5/ 6 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 海關商圈

台北市大安區濟南路三段31號

3,000萬

24.40坪

122.9萬

4.74坪 1~ 1/ 7 38.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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