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市民大道三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 崇光金棧

台北市大安區安東街31號3樓之9

2,000萬

21.25坪

94.1萬

露臺加蓋陽台外推；夾層；其他增建；

 4.67坪 3~ 3/ 5 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市大安區忠孝東路三段217巷3弄20之4號

4,850萬

50.80坪

95.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 12.71坪 5~ 5/ 6 52.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 正義國宅

忠孝東路三段192號13樓之1

2,880萬

32.43坪

88.8萬

5.92坪 13~ 13/ 14 36.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 正義國宅

忠孝東路三段242號7樓之1

3,200萬

37.41坪

85.5萬

6.76坪 7~ 7/ 14 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 睦月

台北市中山區建國北路一段38號共14筆【睦月】A7-6號

4,027萬

含車位325萬

39.19坪

含車位9.55坪

124.9萬

3.52坪 6~ 6/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 忠孝頂好大樓

建國南路一段42號14樓之1

2,200萬

23.11坪

95.2萬

2.99坪 14~ 14/ 15 33.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 土地

懷生段三小段32地號

19,600萬

-

400.0萬

49.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永陞韶華-華年(工研館)

台北市大安區忠孝東路三段40號【永陞韶華-華年(工研館)】A5-8F號

5,265萬

27.64坪

190.5萬

1.97坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 忠建大廈

台北市大安區忠孝東路三段100號7樓

6,518萬

75.93坪

85.8萬

7.15坪 7~ 7/ 12 43.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段192號11樓之2

1,500萬

33.41坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.06坪 11~ 11/ 14 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段212號11樓之1

3,645萬

36.14坪

100.9萬

陽台外推；

 6.62坪 11~ 11/ 14 36.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 睦月

台北市中山區建國北路一段38號共14筆【睦月】A7-8號

3,600萬

29.64坪

121.5萬

3.52坪 8~ 8/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 昇陽大廈

台北市中山區長安東路二段162之1號6樓之4

1,800萬

含車位價

20.58坪

含車位坪數

87.5萬

1.57坪 6~ 6/ 14 22.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

懷生段一小段627地號

195萬

-

30.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 6.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

懷生段一小段707地號

468萬

-

47.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 9.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 忠孝科技大廈

台北市大安區忠孝東路三段88號8樓之1

3,750萬

41.49坪

90.4萬

4.96坪 8~ 8/ 11 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面

忠孝東路三段217巷6弄21號

3,200萬

25.12坪

127.4萬

9.68坪 1~ 1/ 7 50.5年
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 忠孝科技大廈

台北市大安區忠孝東路三段88號11樓

3,750萬

41.65坪

90.0萬

依土地法第34條之1辦理移轉其他增建；

 4.99坪 11~ 11/ 11 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市中山區建國北路一段33巷41號2樓

3,000萬

34.51坪

86.9萬

8.17坪 2~ 2/ 6 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 忠孝科技大廈

台北市大安區忠孝東路三段88號5樓

3,900萬

41.65坪

93.6萬

4.99坪 5~ 5/ 11 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 統創翼

台北市大安區建國南路一段【統創翼】A7-6F號

7,227萬

50.64坪

142.7萬

雨遮計坪不計價

 4.85坪 6~ 6/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市大安區安東街40巷45號4樓

2,900萬

32.73坪

88.6萬

頂樓加蓋；

 8.24坪 4~ 4/ 4 48.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 睦月

台北市中山區建國北路一段38號共14筆【睦月】A6-2號

3,640萬

含車位320萬

37.27坪

含車位8.76坪

116.4萬

3.38坪 2~ 2/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

忠孝東路三段217巷4弄6之4號

4,900萬

52.71坪

93.0萬

13.27坪 5~ 5/ 7 52.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 統創翼

台北市大安區建國南路一段【統創翼】A5-9F號

3,430萬

21.54坪

159.3萬

雨遮計坪不計價

 2.07坪 9~ 9/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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