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仁愛路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 贊泰中山庭園

台北市大安區仁愛路四段433號9樓

6,990萬

含車位400萬

59.78坪

含車位坪數

116.9萬

其他增建:陽台增建

 6.82坪 9~ 9/ 12 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 國泰信通

台北市大安區仁愛路四段300巷25弄9號3樓

3,510萬

34.21坪

102.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.78坪 3~ 3/ 7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 國泰仁愛

台北市大安區仁愛路四段300巷19弄12號6樓

3,560萬

35.24坪

101.0萬

陽台外推；

 6.65坪 6~ 6/ 7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市大安區仁愛路四段112巷9弄7號5樓

3,652萬

39.48坪

92.5萬

6.47坪 5~ 5/ 7 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 雲門名廈

台北市大安區信義路四段155號12樓

6,550萬

含車位350萬

79.44坪

含車位坪數

82.5萬

陽台外推；

 6.38坪 12~ 12/ 21 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市大安區安和路一段72號5樓

3,500萬

36.58坪

95.7萬

6.24坪 5~ 5/ 7 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

四維路6巷2號6樓

3,480萬

41.38坪

84.1萬

6.17坪 6~ 6/ 7 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 仁愛之音

台北市信義區仁愛路四段512巷16之1號6樓

3,788萬

含車位價

38.66坪

含車位坪數

98.0萬

陽台外推；

 6.02坪 6~ 6/ 8 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市大安區敦化南路二段11巷58號3樓

3,200萬

32.28坪

99.1萬

陽台外推；

 5.92坪 3~ 3/ 7 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 仁義大廈

台北市大安區大安路一段241號4樓之1

2,200萬

31.16坪

70.6萬

5.90坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 仁義大廈

台北市大安區大安路一段239號6樓之1

3,000萬

32.44坪

92.5萬

有其他增建：陽台。

 5.90坪 6~ 6/ 7 51.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 家美敦化華廈

台北市大安區敦化南路二段10號6樓

3,550萬

27.11坪

130.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.85坪 6~ 6/ 7 45.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 首泰信義

台北市大安區信義路四段257號27樓

20,000萬

含車位270萬

104.73坪

含車位11.58坪

211.8萬

5.67坪 27~ 27/ 34 2.4年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 名洲大廈

台北市大安區敦化南路一段376號2樓之2

6,000萬

52.06坪

115.2萬

5.44坪 2~ 2/ 12 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 仁愛三青

仁愛路四段419號7樓

5,350萬

44.76坪

119.5萬

5.32坪 7~ 7/ 14 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 仁愛三青

台北市大安區仁愛路四段425號12樓

4,700萬

44.76坪

105.0萬

5.32坪 12~ 12/ 14 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 信愛

台北市大安區安和路一段110號2樓之1

3,370萬

38.78坪

86.9萬

5.06坪 2~ 2/ 12 46.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 金蘭

台北市大安區敦化南路一段302號14樓

6,000萬

含車位價

58.83坪

含車位坪數

102.0萬

陽台外推；

 4.97坪 14~ 14/ 14 48.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 欣德大廈

台北市大安區信義路四段137號11樓之2

4,346萬

45.85坪

94.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.89坪 11~ 11/ 12 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 錦國名廈

仁愛路四段452巷6號6樓

2,933萬

28.20坪

104.0萬

4.74坪 6~ 6/ 7 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 仁和

台北市大安區安和路一段53號11樓

5,249萬

43.74坪

120.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 11~ 11/ 12 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦南富邑

台北市大安區敦化南路二段26號5樓

6,970萬

60.67坪

114.9萬

土地價格:52516993元建物價格:17183007元

 4.60坪 5~ 5/ 18 36.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 桂冠大樓

台北市大安區信義路四段235號11樓之3

4,200萬

46.46坪

90.4萬

陽台外推；

 4.54坪 11~ 11/ 14 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 聖羅蘭

仁愛路四段300巷11號3樓之9

2,708萬

30.62坪

88.4萬

4.50坪 3~ 3/ 7 39.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

台北市大安區仁愛路四段300巷26弄4號2樓

1,750萬

21.63坪

80.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.41坪 2~ 2/ 7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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