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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138號8樓之5

2,885萬

含車位價

60.03坪

含車位9.76坪

48.1萬

本買賣登記係都市更新選配面積大於應配面積，給付價金新台幣28851935元為差額面積找補，非屬整戶區分建物買賣價金合建案建商與地主間之交易；

 0.83坪 8~ 8/ 23 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 車位 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138之3號

360萬

9.83坪

--萬

僅車位交易;

 0.07坪 1~ 1/ 23 0.3年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鑽石雙星大樓

台北市大安區敦化南路二段60號3樓之1

478萬

34.03坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 3~ 3/ 21 39.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 敦南琴朗

台北市大安區敦南街【敦南琴朗】A-7F號

6,998萬

含車位380萬

66.05坪

含車位11.65坪

121.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.21坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 敦化風采

1,766萬

19.83坪

89.1萬

4.50坪 6~ 6/ 6 26.0年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11001 車位

台北市大安區忠孝東路四段170巷17弄9、11、13號等

350萬

9.73坪

--萬

僅車位交易;

 1.68坪 -2~ -2/ 11 31.4年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 仰大安

台北市大安區和平東路一段191號4樓之2

1,506萬

14.21坪

106.0萬

1.37坪 4~ 4/ 14 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138號18樓之1

5,455萬

含車位價

104.16坪

含車位19.53坪

52.4萬

本案買賣登記係都市更新選配面積大於應配面積，給付價金新台幣54547139元為差額面積找補，非屬整戶區分建物買賣價金。合建案建商與地主間之交易；

 3.85坪 18~ 18/ 23 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138號18樓

7,606萬

含車位價

115.13坪

含車位19.53坪

66.1萬

本案買賣登記係都市更新選配面積大於應配面積，給付價金新台幣76055068元為差額面積找補，非屬整戶區分建物買賣價金。合建案建商與地主間之交易；

 4.77坪 18~ 18/ 23 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市大安區忠孝東路三段251巷3弄8之3號

280萬

3.29坪

85.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 1.05坪 4~ 4/ 4 51.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138號18樓之3

5,324萬

含車位價

104.06坪

含車位19.53坪

51.2萬

本案買賣登記係都市更新選配面積大於應配面積，給付價金新台幣53243327元為差額面積找補，非屬整戶區分建物買賣價金。合建案建商與地主間之交易；

 3.84坪 18~ 18/ 23 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 仰大安

台北市大安區和平東路一段191號3樓之1

1,280萬

11.58坪

110.5萬

1.11坪 3~ 3/ 14 2.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 仁愛殿廈

台北市大安區光復南路422號7樓

3,630萬

43.43坪

83.6萬

3.98坪 7~ 7/ 12 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市大安區敦化南路一段177巷22號5樓

2,128萬

27.85坪

76.4萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 7.56坪 5~ 5/ 5 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/其他

台北市大安區東豐街33號2樓

2,620萬

29.77坪

88.0萬

9.98坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

台北市大安區信義路二段208號9樓

2,700萬

32.24坪

83.8萬

4.08坪 9~ 9/ 11 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 國泰仁愛大廈A區

台北市大安區仁愛路四段266巷15弄6號5樓

3,600萬

含車位價

54.71坪

含車位15.26坪

65.8萬

11.50坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

1,600萬

34.60坪

46.2萬

9.38坪 4~ 4/ 5 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓/套房 國民大廈

台北市大安區敦化南路二段267號9樓之1

1,200萬

15.09坪

79.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.29坪 9~ 9/ 17 41.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/其他

台北市大安區富陽街157巷13號地下樓

1,610萬

296.66坪

5.4萬

本案買賣標的有長期被第三人無權占用情形

 0.00坪 -1~ -1/ 5 38.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 儷園

台北市大安區延吉街232之3號5樓

2,680萬

26.74坪

100.2萬

陽台加窗陽台外推;

 4.41坪 5~ 5/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段【吉美大安花園】B-9F號

13,850萬

含車位1,050萬

120.08坪

含車位30.85坪

143.4萬

雨遮不計價。

 14.89坪 9~ 9/ 21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 溫州院

台北市大安區溫州街A3戶12樓【溫州院】

6,998萬

含車位340萬

60.07坪

含車位12.53坪

140.1萬

6.83坪 12~ 12/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號9樓

13,850萬

含車位1,050萬

120.23坪

含車位30.88坪

143.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.89坪 9~ 9/ 21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

2,350萬

26.31坪

89.3萬

5.27坪 2~ 2/ 6 9.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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