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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓/辦公

2,520萬

29.24坪

86.2萬

10.21坪 1~ 1/ 4 54.0年
資料來源：永慶房屋
11010 大樓/工廠 和平賞

5,100萬

含車位320萬

58.28坪

含車位10.27坪

99.6萬

7.77坪 5~ 5/ 14 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓/辦公

台北市大安區瑞安街154巷38號3樓

808萬

11.23坪

71.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.65坪 3~ 3/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓/辦公

台北市大安區瑞安街154巷38號2樓

2,568萬

33.70坪

76.2萬

陽台外推;其他增建;

 10.95坪 2~ 2/ 5 0.0年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 星雲大樓

2,830萬

27.90坪

101.4萬

2.50坪 6~ 6/ 14 45.4年

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
10906 大樓/辦公 星雲大樓

2,290萬

27.90坪

82.1萬

2.50坪 5~ 5/ 14 41.6年
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/辦公 星雲大樓

3,368萬

36.43坪

92.5萬

3.53坪 10~ 10/ 14 44.9年
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/辦公 中央學府

台北市大安區新生南路三段25巷3號2樓

3,388萬

37.52坪

90.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.37坪 2~ 2/ 12 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公

2,760萬

29.94坪

92.2萬

5.97坪 2~ 2/ 6 41.7年
資料來源：永慶房屋
10808 大樓/辦公

2,260萬

28.92坪

78.1萬

6.09坪 3~ 3/ 6 39.4年
資料來源：永慶房屋
10908 公寓/辦公

台北市大安區新生南路一段165巷1號

2,173萬

34.23坪

63.5萬

11.42坪 3~ 3/ 4 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 新月梧桐

4,388萬

含車位200萬

41.34坪

含車位4.28坪

113.0萬

8.19坪 1~ 1/ 7 17.2年
資料來源：永慶房屋
10909 華廈/辦公

台北市大安區新生南路一段151巷12號6樓

3,480萬

42.49坪

81.9萬

9.44坪 6~ 6/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公

4,598萬

38.90坪

118.2萬

14.82坪 1~ 1/ 4 52.2年
資料來源：永慶房屋
10905 華廈/辦公 十方世宗大樓

台北市大安區新生南路一段111號10樓

9,500萬

含車位價

106.61坪

含車位坪數

89.1萬

陽台外推;其他增建;

 15.79坪 10~ 10/ 10 23.8年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 東帝士敦南摩天大樓

台北市大安區敦化南路二段99號29樓

25,310萬

含車位價

236.10坪

含車位坪數

107.2萬

其他 辦公桌櫃:1000元；

 13.33坪 29~ 29/ 35 30.5年 10房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 東帝士敦南摩天大樓

10,258萬

含車位500萬

111.19坪

含車位11.51坪

97.9萬

6.09坪 9~ 9/ 35 30.7年
資料來源：永慶房屋
10905 大樓/辦公 東帝士敦南摩天大樓

24,500萬

含車位400萬

223.97坪

含車位11.97坪

113.7萬

12.28坪 30~ 30/ 35 29.3年
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 東帝士敦南摩天大樓

台北市大安區敦化南路二段97號24樓

46,697萬

含車位價

454.00坪

含車位坪數

102.9萬

其他 辦公設備:10000元；

 25.52坪 24~ 24/ 35 32.1年 17房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 東帝士敦南摩天大樓

台北市大安區敦化南路二段97號18樓

45,135萬

含車位1,200萬

450.39坪

含車位坪數

100.2萬

買賣總價款451348800元含車位價款12000000元土地拆分價款325458800元建物拆分價款125890000元陽台外推；含租約；

 25.10坪 18~ 18/ 35 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 寬達大樓

29,415萬

含車位1,000萬

299.41坪

含車位36.32坪

108.0萬

26.47坪 3~ 3/ 12 35.4年
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/辦公 潤泰金融大樓(純辦)

台北市大安區敦化南路二段76號4樓之2

7,666萬

87.06坪

88.1萬

陽台外推；

 6.38坪 4~ 4/ 24 37.2年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 潤泰金融大樓(純辦)

台北市大安區敦化南路二段76號4樓之1

9,367萬

含車位400萬

101.88坪

含車位14.82坪

103.0萬

陽台外推；

 6.38坪 4~ 4/ 24 37.1年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 潤泰金融大樓(純辦)

台北市大安區敦化南路二段76號3樓

67,029萬

含車位3,200萬

778.92坪

含車位坪數

86.1萬

陽台外推;其他增建;含租約;

 50.74坪 3~ 3/ 24 34.4年 0房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 潤泰金融大樓(純辦)

台北市大安區敦化南路二段76號19樓

319,999萬

含車位價

3052.63坪

含車位坪數

104.8萬

202.65坪 19~ 19/ 24 35.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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