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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10809 公寓

羅斯福路二段81巷9號

3,250萬

34.63坪

93.9萬

11.68坪 1~ 1/ 5 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 華廈/套房 大安晶華

台北市大安區羅斯福路二段81巷8號5樓

1,280萬

13.23坪

96.8萬

3.02坪 5~ 5/ 8 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 大安晶華

台北市大安區羅斯福路二段81巷8號4樓之6

950萬

9.35坪

101.5萬

含增建或未登記建物。

 2.14坪 4~ 4/ 8 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓/套房 師大window

台北市大安區羅斯福路二段81巷16弄5號2樓之2

890萬

9.27坪

96.0萬

2.58坪 2~ 2/ 5 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/套房 師大window

台北市大安區羅斯福路二段81巷16弄5號2樓之1

880萬

9.31坪

94.5萬

2.59坪 2~ 2/ 5 12.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓/套房 師大window

台北市大安區羅斯福路二段81巷16弄5號2樓

900萬

9.70坪

92.8萬

含增建或未登記建物。

 2.70坪 2~ 2/ 5 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市大安區羅斯福路二段81巷12號3樓

2,850萬

34.98坪

81.5萬

陽台外推；

 12.16坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市大安區羅斯福路二段81巷12號2樓

2,970萬

34.98坪

84.9萬

陽台外推；其他增建；

 12.16坪 2~ 2/ 4 46.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市大安區羅斯福路二段81巷11之1號

980萬

38.23坪

25.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.73坪 1~ 1/ 5 35.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/其他

台北市大安區羅斯福路二段77巷15號

700萬

11.39坪

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.65坪 1~ 1/ 3 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 師大芯

台北市大安區羅斯福路二段117巷5號3樓之1

1,868萬

21.58坪

86.6萬

5.62坪 3~ 3/ 7 0.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市大安區羅斯福路二段101巷4之6號

1,940萬

25.95坪

74.8萬

陽台外推;

 8.85坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

羅斯福路二段101巷4之4號

2,660萬

25.95坪

102.5萬

8.85坪 1~ 1/ 4 51.6年 4房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 公寓

羅斯福路二段101巷41之1號4樓

2,488萬

30.38坪

81.9萬

8.11坪 4~ 4/ 5 40.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
10904 公寓

羅斯福路二段101巷35號2樓

3,350萬

47.75坪

70.2萬

17.92坪 2~ 2/ 4 47.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓

台北市大安區羅斯福路二段101巷34號4樓

2,880萬

38.35坪

75.1萬

頂樓加蓋；

 13.80坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

羅斯福路二段101巷2號5樓

2,730萬

33.23坪

82.2萬

8.79坪 5~ 5/ 5 37.2年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市大安區羅斯福路二段101巷24號4樓

3,560萬

50.67坪

70.3萬

13.37坪 4~ 4/ 5 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓/其他

台北市大安區羅斯福路二段101巷20號

1,432萬

28.24坪

50.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.65坪 2~ 2/ 4 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

羅斯福路二段101巷19號2樓

3,250萬

42.56坪

76.4萬

11.86坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10902 公寓

台北市大安區羅斯福路二段101巷18號

2,580萬

23.28坪

110.8萬

11.27坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市大安區龍泉街72之1號

1,755萬

22.01坪

79.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.68坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市大安區龍泉街5巷6號

3,150萬

29.48坪

106.8萬

10.32坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市大安區龍泉街55號2樓

2,500萬

37.32坪

67.0萬

陽台外推；

 13.92坪 2~ 2/ 4 51.9年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市大安區龍泉街48號5樓

1,400萬

18.00坪

77.8萬

其他增建；

 5.69坪 5~ 5/ 5 36.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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