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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓/辦公 中央學府

台北市大安區新生南路三段25巷3號2樓

3,388萬

37.52坪

90.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.37坪 2~ 2/ 12 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公

2,760萬

29.94坪

92.2萬

5.97坪 2~ 2/ 6 41.7年
資料來源：永慶房屋
10908 公寓/辦公

台北市大安區新生南路一段165巷1號

2,173萬

34.23坪

63.5萬

11.42坪 3~ 3/ 4 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 新月梧桐

4,388萬

含車位200萬

41.34坪

含車位4.28坪

113.0萬

8.19坪 1~ 1/ 7 17.2年
資料來源：永慶房屋
10909 華廈/辦公

台北市大安區新生南路一段151巷12號6樓

3,480萬

42.49坪

81.9萬

9.44坪 6~ 6/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公

4,598萬

38.90坪

118.2萬

14.82坪 1~ 1/ 4 52.2年
資料來源：永慶房屋
11008 大樓/辦公 東帝士敦南摩天大樓

台北市大安區敦化南路二段99號29樓

25,310萬

含車位價

236.10坪

含車位坪數

107.2萬

其他 辦公桌櫃:1000元；

 13.33坪 29~ 29/ 35 30.5年 10房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 東帝士敦南摩天大樓

10,258萬

含車位500萬

111.19坪

含車位11.51坪

97.9萬

6.09坪 9~ 9/ 35 30.7年
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 東帝士敦南摩天大樓

台北市大安區敦化南路二段97號24樓

46,697萬

含車位價

454.00坪

含車位坪數

102.9萬

其他 辦公設備:10000元；

 25.52坪 24~ 24/ 35 32.1年 17房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 東帝士敦南摩天大樓

台北市大安區敦化南路二段97號18樓

45,135萬

含車位1,200萬

450.39坪

含車位坪數

100.2萬

買賣總價款451348800元含車位價款12000000元土地拆分價款325458800元建物拆分價款125890000元

 25.10坪 18~ 18/ 35 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 寬達大樓

29,415萬

含車位1,000萬

299.41坪

含車位36.32坪

108.0萬

26.47坪 3~ 3/ 12 35.4年
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 潤泰金融大樓(純辦)

台北市大安區敦化南路二段76號4樓之1

9,367萬

含車位400萬

101.88坪

含車位14.82坪

103.0萬

陽台外推；

 6.38坪 4~ 4/ 24 37.1年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 潤泰金融大樓(純辦)

台北市大安區敦化南路二段76號3樓

67,029萬

含車位3,200萬

778.92坪

含車位坪數

86.1萬

陽台外推;其他增建;含租約;

 50.74坪 3~ 3/ 24 34.4年 0房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 潤泰金融大樓(純辦)

台北市大安區敦化南路二段76號19樓

319,999萬

含車位價

3052.63坪

含車位坪數

104.8萬

202.65坪 19~ 19/ 24 35.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 葉財記世貿辦公

17,388萬

172.42坪

100.8萬

14.01坪 5~ 5/ 21 34.9年
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 葉財記世貿辦公

台北市大安區敦化南路二段65號12樓

10,114萬

含車位價

92.02坪

含車位5.81坪

109.9萬

1.共有人之間交易2.交易總價不含建物加值型營業稅8491443.購買1/2車位

 7.37坪 12~ 12/ 21 34.2年 2房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 九龍華廈

台北市大安區敦化南路二段5號2樓

2,500萬

26.24坪

95.3萬

陽台外推；

 2.76坪 2~ 2/ 12 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 保富環宇通商大樓

台北市大安區敦化南路二段57號14樓之3

1,408萬

14.69坪

95.9萬

陽台外推；

 1.23坪 14~ 14/ 20 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 保富環宇通商大樓

台北市大安區敦化南路二段57號13樓之3

1,300萬

14.69坪

88.5萬

陽台外推；

 1.23坪 13~ 13/ 20 39.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 林肯大廈

1,258萬

15.01坪

83.8萬

1.36坪 11~ 11/ 16 45.3年
資料來源：永慶房屋
11010 大樓/辦公 林肯大廈

4,480萬

42.14坪

106.3萬

3.64坪 11~ 11/ 16 46.5年
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 裕隆企業大樓

台北市大安區敦化南路二段2號12樓之1

88,133萬

795.12坪

110.8萬

72.92坪 12~ 12/ 18 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 國民大廈

4,500萬

50.77坪

88.6萬

3.59坪 17~ 17/ 17 43.2年
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/辦公 敦和

台北市大安區敦化南路二段265巷1號6樓之2

2,230萬

19.36坪

115.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.69坪 6~ 6/ 7 41.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 敦南家美大樓

6,788萬

含車位350萬

77.14坪

含車位10.45坪

96.5萬

4.91坪 8~ 8/ 21 34.3年
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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