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羅斯福路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位價

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格

 0.31坪 2~ 2/ 19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號18樓

13,150萬

105.20坪

125.0萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 9.27坪 18~ 18/ 19 10.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號17樓之2

11,200萬

含車位600萬

110.60坪

含車位坪數

101.3萬

8.20坪 17~ 17/ 19 10.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 學士大廈

台北市中正區羅斯福路三段300號4樓

2,450萬

31.61坪

77.5萬

2.96坪 4~ 4/ 12 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號24樓之1

8,117萬

含車位1,215萬

100.22坪

含車位36.15坪

107.7萬

7.47坪 24~ 24/ 24 4.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號24樓

7,183萬

含車位960萬

87.34坪

含車位28.93坪

106.5萬

6.74坪 24~ 24/ 24 4.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號23樓之2

11,200萬

含車位1,200萬

134.49坪

含車位33.06坪

98.6萬

11.63坪 23~ 23/ 24 4.6年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號23樓之2

11,200萬

含車位價

134.49坪

含車位33.06坪

83.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.63坪 23~ 23/ 24 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號21樓之2

9,999萬

含車位價

119.28坪

含車位坪數

83.8萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 21~ 21/ 24 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號20樓之2

9,888萬

含車位價

119.28坪

含車位17.84坪

82.9萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 20~ 20/ 24 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號19樓之2

9,900萬

含車位價

119.28坪

含車位坪數

83.0萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 19~ 19/ 24 4.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號18樓之2

9,860萬

含車位價

119.28坪

含車位坪數

82.7萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 18~ 18/ 24 4.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 正隆天第

羅斯福路三段2號18樓

7,688萬

含車位400萬

68.54坪

含車位10.12坪

124.8萬

6.39坪 18~ 18/ 24 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號17樓之2

9,799萬

含車位價

119.28坪

含車位坪數

82.2萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 17~ 17/ 24 5.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號16樓之2

10,000萬

含車位價

119.28坪

含車位坪數

83.8萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 16~ 16/ 24 4.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

羅斯福路三段293號11樓之5

1,120萬

10.32坪

108.5萬

0.97坪 11~ 11/ 12 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

台北市大安區羅斯福路三段293號11樓之4

1,130萬

12.16坪

92.9萬

1.15坪 11~ 11/ 12 40.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

羅斯福路三段293號11樓之1

1,410萬

12.76坪

110.5萬

1.19坪 11~ 11/ 12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

台北市大安區羅斯福路三段293號10樓之2

1,088萬

11.24坪

96.8萬

1.06坪 10~ 10/ 12 40.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台火金融中心

羅斯福路三段28號12樓之1

5,428萬

含車位280萬

73.58坪

含車位11.64坪

83.1萬

6.88坪 12~ 13/ 13 25.7年 4房(室)1廳4衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓 羅德大廈

羅斯福路三段285號5樓之1

2,720萬

32.53坪

83.6萬

2.67坪 5~ 5/ 12 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈

羅斯福路三段283巷36號5樓之2

1,825萬

15.76坪

115.8萬

4.88坪 5~ 5/ 7 43.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷36號3樓之6

1,756萬

15.76坪

111.4萬

陽台外推；

 4.89坪 3~ 3/ 7 43.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷29弄3號3樓

3,100萬

33.15坪

93.5萬

5.94坪 3~ 3/ 7 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

羅斯福路三段283巷29弄1號3樓

2,950萬

31.40坪

93.9萬

5.94坪 3~ 3/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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