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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈 睿泰川端

台北市中正區汀州路二段275號9樓

3,880萬

含車位300萬

48.83坪

含車位13.38坪

101.0萬

7.21坪 9~ 9/ 10 6.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段91號13樓

4,700萬

48.28坪

97.4萬

陽台外推；

 3.32坪 13~ 13/ 26 33.5年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 師大樂章

台北市中正區師大路212號3樓

3,333萬

含車位200萬

48.19坪

含車位7.30坪

76.6萬

5.39坪 3~ 3/ 13 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市中正區羅斯福路三段128巷16號4樓

3,700萬

48.15坪

76.8萬

10.15坪 4~ 4/ 6 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】B-21號

5,534萬

含車位320萬

47.98坪

含車位12.86坪

148.5萬

雨遮不計價

 3.23坪 21~ 21/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 新翰高林園

台北市中正區師大路159之2號5樓

3,650萬

47.36坪

77.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.48坪 5~ 5/ 7 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市大安區羅斯福路二段81巷7之2號

6,600萬

47.08坪

140.2萬

12.22坪 1~ 1/ 5 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號6樓之2

3,500萬

47.03坪

74.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 6~ 6/ 12 46.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號3樓之2

3,456萬

47.03坪

73.5萬

陽台外推；

 4.10坪 3~ 3/ 12 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 師大居藝

台北市大安區和平東路一段119巷18號3樓

5,100萬

含車位380萬

46.22坪

含車位坪數

110.3萬

陽台外推；其他增建；

 11.06坪 3~ 3/ 7 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 師大居藝

台北市大安區和平東路一段119巷18號2樓

5,050萬

含車位350萬

46.22坪

含車位坪數

109.3萬

陽台外推；其他增建；

 11.06坪 2~ 2/ 7 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 璞園學豐

台北市中正區汀州路三段29號7樓

4,000萬

含車位250萬

46.00坪

含車位7.44坪

97.3萬

5.60坪 7~ 7/ 13 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 儒林天廈

台北市大安區和平東路一段59號17樓之2

3,580萬

含車位350萬

45.79坪

含車位11.64坪

94.6萬

陽台外推；

 2.52坪 17~ 17/ 19 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段95號6樓之2

4,500萬

45.42坪

99.1萬

3.10坪 6~ 6/ 26 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段57號3樓

4,398萬

含車位500萬

45.21坪

含車位15.99坪

133.4萬

2.88坪 3~ 3/ 25 7.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段95號13樓之3

5,000萬

44.84坪

111.5萬

3.10坪 13~ 13/ 26 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 瑩華大廈

台北市大安區羅斯福路三段193號6樓

3,950萬

44.55坪

88.7萬

陽台外推；其他增建；

 3.73坪 6~ 6/ 12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 師大名園

台北市大安區和平東路一段66號9樓

3,750萬

44.08坪

85.1萬

花台、雨遮陽台外推；其他增建；

 4.15坪 9~ 9/ 12 34.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-19號

4,623萬

含車位300萬

42.07坪

含車位12.86坪

148.0萬

雨遮不計價

 2.69坪 19~ 19/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 師大澄品

台北市大安區浦城街22巷10號4樓

1,700萬

含車位價

41.88坪

含車位4.40坪

40.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.20坪 4~ 4/ 6 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大師大

台北市中正區師大路208號5樓

3,200萬

41.87坪

76.4萬

6.15坪 5~ 5/ 14 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號14樓

4,958萬

含車位390萬

41.57坪

含車位10.00坪

144.7萬

2.84坪 14~ 14/ 15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號15樓

4,951萬

含車位390萬

41.57坪

含車位10.00坪

144.5萬

2.84坪 15~ 15/ 15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號12樓

4,910萬

含車位390萬

41.57坪

含車位10.00坪

143.2萬

2.84坪 12~ 12/ 15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號4樓

4,646萬

含車位370萬

41.57坪

含車位10.00坪

135.4萬

2.84坪 4~ 4/ 15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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