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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 台大精品

羅斯福路三段261之1號11樓

4,600萬

含車位200萬

48.31坪

含車位3.31坪

97.8萬

3.83坪 11~ 11/ 13 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之2號9樓之2

4,600萬

含車位250萬

63.89坪

含車位9.70坪

80.3萬

6.55坪 9~ 9/ 13 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 羅曼羅蘭

辛亥路一段93號2樓之1

4,580萬

60.41坪

75.8萬

3.68坪 2~ 2/ 27 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段65號12樓

4,548萬

含車位400萬

44.74坪

含車位12.08坪

127.0萬

5.01坪 12~ 12/ 12 3.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37號12樓之1

4,528萬

含車位價

63.83坪

含車位9.70坪

70.9萬

6.55坪 12~ 12/ 13 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 師大浦玉

台北市大安區浦城街15、19號【師大浦玉】8F-A1號

4,408萬

含車位220萬

35.07坪

含車位5.15坪

140.0萬

5.71坪 8~ 8/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段57號3樓

4,398萬

含車位500萬

45.21坪

含車位15.99坪

133.4萬

2.88坪 3~ 3/ 25 7.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37號9樓之1

4,350萬

含車位價

63.83坪

含車位9.70坪

68.2萬

6.55坪 9~ 9/ 13 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 水源麗景

台北市中正區水源路47號12樓

4,350萬

含車位260萬

64.26坪

含車位12.61坪

79.2萬

12.66坪 12~ 12/ 13 20.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段63號12樓

4,336萬

含車位380萬

43.48坪

含車位12.08坪

126.0萬

4.86坪 12~ 12/ 12 4.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段67號6樓

4,288萬

含車位388萬

43.94坪

含車位12.08坪

122.4萬

4.89坪 6~ 6/ 12 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段51號10樓

4,250萬

含車位價

33.60坪

含車位5.33坪

126.5萬

公契立約日雙方以用印日為立約日112/9/15

 2.67坪 10~ 10/ 25 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 首都帝景

水源路37之6號9樓

4,200萬

含車位250萬

61.19坪

含車位8.32坪

74.7萬

6.39坪 9~ 9/ 13 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之3號2樓之1

4,200萬

含車位500萬

70.82坪

含車位16.63坪

68.3萬

6.73坪 2~ 2/ 13 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 廣一金門大廈

師大路184號3樓

4,165萬

64.08坪

65.0萬

8.88坪 3~ 3/ 12 42.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段89號8樓之2

4,150萬

含車位價

63.08坪

含車位9.58坪

65.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 8~ 8/ 27 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 Legend63

汀州路三段63號11樓

4,148萬

含車位350萬

43.48坪

含車位12.08坪

121.0萬

4.86坪 11~ 11/ 12 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

羅斯福路三段269巷58之1號

4,128萬

36.77坪

112.3萬

15.01坪 1~ 1/ 4 55.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段67號10樓

4,108萬

含車位350萬

43.94坪

含車位12.08坪

117.9萬

4.89坪 10~ 10/ 12 3.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 信州榕園

浦城街23號4樓

4,100萬

51.52坪

79.6萬

9.33坪 4~ 4/ 7 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 首都帝景

水源路37之6號2樓之2

4,050萬

含車位240萬

63.99坪

含車位9.70坪

70.2萬

6.55坪 2~ 2/ 13 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈

台北市中正區羅斯福路三段128巷18號4樓

4,038萬

49.05坪

82.3萬

陽台外推；其他增建；

 10.58坪 4~ 4/ 6 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 師大國風

泰順街62巷12弄3號6樓

4,000萬

含車位200萬

34.98坪

含車位3.93坪

122.4萬

8.40坪 6~ 6/ 6 15.7年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓 璞園學豐

台北市中正區汀州路三段29號7樓

4,000萬

含車位250萬

46.00坪

含車位7.44坪

97.3萬

5.60坪 7~ 7/ 13 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶舖212

台北市中正區羅斯福路三段212號8樓

4,000萬

含車位220萬

39.51坪

含車位11.06坪

132.9萬

2.67坪 8~ 8/ 14 3.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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