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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/店面 成功國宅

890萬

15.23坪

58.4萬

2.51坪 2~ 2/ 19 38.9年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/店面 成功國宅

878萬

15.23坪

57.6萬

2.51坪 2~ 2/ 19 38.8年
資料來源：永慶房屋
11311 大樓/店面 康和御花園

4,480萬

16.69坪

268.4萬

2.38坪 1~ 1/ 12 38.7年
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/店面 東方首府

台北市大安區信義路四段313號

5,130萬

27.09坪

189.4萬

含一套衛浴其他增建；

 3.93坪 1~ 1/ 12 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台北市大安區通化街39巷49弄9號

150萬

29.46坪

5.1萬

其他增建；

 0.00坪 1~ 3/ 3 38.6年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 敦南東王名宮

16,380萬

70.03坪

233.9萬

14.00坪 1~ 1/ 7 38.5年
資料來源：永慶房屋
11309 透天厝

台北市大安區通化街39巷49弄9號

50萬

4.91坪

10.2萬

其他增建；

 0.00坪 1~ 3/ 3 38.5年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 明翰居

台北市大安區和平東路二段18之8號

7,000萬

33.76坪

207.4萬

目前房屋現況為診所使用

 3.27坪 1~ 1/ 12 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 郵政新村

3,368萬

29.49坪

114.2萬

4.12坪 1~ 1/ 14 38.0年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/店面

3,050萬

33.92坪

89.9萬

6.80坪 1~ 1/ 7 38.0年
資料來源：永慶房屋
11311 透天厝

台北市大安區通化街39巷49弄4號

1,044萬

44.92坪

23.2萬

建物坐落地號：通化段一小段896地號；

 0.00坪 1~ 3/ 3 37.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面 大安國宅

1,900萬

16.45坪

115.5萬

3.40坪 1~ 1/ 2 36.3年
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/店面

台北市大安區和平東路二段265巷38號

4,550萬

含車位價

77.00坪

含車位坪數

59.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.89坪 1~ 1/ 6 36.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

台北市大安區新生南路三段54巷8號

2,580萬

18.74坪

137.7萬

其他增建；

 6.66坪 1~ 1/ 5 35.6年 2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 頂好花園大廈

台北市大安區復興南路一段137號

18,000萬

含車位價

79.20坪

含車位坪數

227.3萬

5.77坪 1~ 2/ 16 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 東帝士花園廣場

台北市大安區安和路二段90之1號

16,800萬

67.56坪

248.7萬

7.38坪 1~ 1/ 25 34.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 東帝士花園廣場

台北市大安區安和路二段90號

17,800萬

73.63坪

241.7萬

7.38坪 1~ 1/ 25 34.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 中正怡園

台北市大安區信義路二段44巷10弄2號

4,200萬

27.67坪

151.8萬

陽臺外推；

 4.32坪 1~ 1/ 16 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台北市大安區通化街39巷62弄39號

3,000萬

38.53坪

77.9萬

一樓廚房、衛浴外推增建頂樓加蓋；其他增建；

 13.92坪 1~ 3/ 3 33.9年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面

台北市大安區信義路四段53巷14號

7,158萬

86.19坪

83.1萬

後庭院增建；地下室梯間增建

 20.24坪 1~ 1/ 7 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台北市大安區通化街39巷53弄21號

950萬

28.18坪

33.7萬

1樓隔局：1房1衛；2、3樓：各2間套房；頂加：2間套房。；建物坐落地號：通化段一小段846地號；頂樓加蓋；其他增建；

 0.00坪 1~ 3/ 3 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面

台北市大安區復興南路二段210巷16號

2,500萬

含車位價

61.01坪

含車位24.17坪

41.0萬

1.二等親買賣2.平台外推3.地下一樓28號車位地下二樓7號車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.01坪 1~ 1/ 7 30.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面 銀座街

10,500萬

含車位價

67.87坪

含車位坪數

154.7萬

14.38坪 1~ 2/ 8 29.1年
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/店面 辰碩大樓

8,500萬

含車位價

88.84坪

含車位坪數

95.7萬

10.27坪 2~ 2/ 12 28.2年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/店面 愛樂廣場(信義愛樂)

5,400萬

含車位價

53.79坪

含車位坪數

100.4萬

5.05坪 1~ 1/ 14 21.3年
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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