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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 大樓 寶舖212

台北市中正區羅斯福路三段212號7樓之2

2,800萬

25.57坪

109.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.38坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 寶舖２１２

台北市中正區羅斯福路三段210巷旁B棟9樓【寶舖２１２】

3,300萬

含車位220萬

38.30坪

含車位10.94坪

112.6萬

2.66坪 9~ 9/ 14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 寶舖212

台北市中正區羅斯福路三段212號9樓之1

3,300萬

含車位220萬

39.03坪

含車位11.06坪

110.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.66坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 師大龍泉大廈

龍泉街128號5樓之1

2,700萬

38.47坪

70.2萬

7.65坪 5~ 5/ 7 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 台大華

台北市大安區雲和街101號3樓

4,300萬

含車位300萬

47.93坪

含車位12.31坪

112.3萬

110.8.12轉讓產權1/2，總價不變銷售面積與登記面積產生的價差，另行找補

 6.42坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 學苑大廈(新生南三段)

新生南路三段20之1號11樓

4,198萬

51.07坪

82.2萬

6.66坪 11~ 11/ 12 40.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷29弄3號5樓

2,500萬

33.15坪

75.4萬

含增建或未登記建物。;

 5.94坪 5~ 5/ 7 --年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 寶舖２１２

台北市中正區羅斯福路三段210巷旁C棟4樓【寶舖２１２】

2,650萬

24.68坪

107.4萬

2.38坪 4~ 4/ 14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 寶舖212

台北市中正區羅斯福路三段212號4樓之2

2,650萬

25.57坪

103.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.38坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 基泰台大

羅斯福路三段309號9樓之2

4,640萬

含車位100萬

56.23坪

含車位10.69坪

99.7萬

4.09坪 9~ 9/ 19 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓 羅曼羅蘭

辛亥路一段89號4樓之3

3,050萬

40.69坪

75.0萬

2.48坪 4~ 4/ 27 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓 寶舖２１２

台北市中正區羅斯福路三段210巷旁B棟10樓【寶舖２１２】

3,310萬

含車位220萬

38.30坪

含車位10.94坪

112.9萬

2.66坪 10~ 10/ 14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 寶舖212

台北市中正區羅斯福路三段212號10樓之1

3,310萬

含車位220萬

39.03坪

含車位11.06坪

110.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.66坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 寶舖212

台北市中正區羅斯福路三段212號8樓之1

3,288萬

含車位220萬

39.03坪

含車位11.06坪

109.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.66坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 星雲大樓

台北市大安區新生南路三段4號11樓之3

1,336萬

16.70坪

80.0萬

1.48坪 11~ 11/ 14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/其他 豪園大廈

台北市大安區羅斯福路三段273號6樓之2

2,550萬

34.67坪

73.6萬

2.96坪 6~ 6/ 12 37.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段166號6樓

7,895萬

含車位600萬

89.34坪

含車位20.83坪

106.5萬

6.27坪 6~ 6/ 19 3.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 羅曼羅蘭

辛亥路一段89號12樓之2

4,750萬

含車位350萬

62.47坪

含車位8.97坪

82.2萬

3.32坪 12~ 12/ 27 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓 寶舖２１２

台北市中正區羅斯福路三段210巷旁B棟7樓【寶舖２１２】

3,268萬

含車位220萬

38.30坪

含車位10.94坪

111.4萬

2.66坪 7~ 7/ 14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 寶舖212

台北市中正區羅斯福路三段212號7樓之1

3,268萬

含車位220萬

39.03坪

含車位11.06坪

109.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.66坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 寶舖２１２

台北市中正區羅斯福路三段210巷旁B棟8樓【寶舖２１２】

3,288萬

含車位220萬

38.30坪

含車位10.94坪

112.1萬

2.66坪 8~ 8/ 14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 寶舖２１２

台北市中正區羅斯福路三段210巷旁B棟12樓【寶舖２１２】

3,358萬

含車位220萬

38.30坪

含車位10.94坪

114.7萬

2.66坪 12~ 12/ 14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 寶舖212

台北市中正區羅斯福路三段212號12樓之1

3,358萬

含車位220萬

39.03坪

含車位11.06坪

112.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.66坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 寶舖２１２

台北市中正區羅斯福路三段210巷旁C棟6樓【寶舖２１２】

2,950萬

含車位220萬

35.62坪

含車位10.94坪

110.6萬

2.38坪 6~ 6/ 14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 寶舖２１２

台北市中正區羅斯福路三段210巷 B棟4樓【寶舖２１２】

3,160萬

含車位220萬

38.30坪

含車位10.94坪

107.5萬

2.66坪 4~ 4/ 14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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