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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈

安和路一段21巷15號3樓

5,000萬

53.71坪

93.1萬

11.50坪 3~ 3/ 6 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/店面

台北市大安區復興南路一段107巷47號

3,666萬

22.42坪

163.6萬

3建築物含有：平台

 4.63坪 1~ 1/ 7 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 喜福居

台北市大安區市民大道四段136號5樓之2

1,590萬

含車位140萬

13.01坪

含車位坪數

122.2萬

陽台外推；夾層；

 2.22坪 5~ 5/ 10 17.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 環球企業大樓

台北市大安區仁愛路四段107號7樓

12,380萬

含車位700萬

135.46坪

含車位27.84坪

108.5萬

買賣總價123800000元土地款111544000元，建物款5256000元，車位款7000000元陽台外推；

 18.51坪 7~ 7/ 15 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 復南公寓

復興南路一段107巷12號2樓

5,488萬

含車位500萬

60.94坪

含車位9.66坪

97.3萬

20.80坪 2~ 2/ 4 58.1年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/套房 敦艷

台北市大安區敦化南路一段177巷30號6樓之2

1,618萬

13.43坪

120.5萬

陽台外推；其他增建；

 2.12坪 6~ 6/ 9 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 怡賓大廈

台北市大安區復興南路一段107巷5弄16號5樓

1,350萬

29.46坪

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 5~ 5/ 6 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 隆樺大廈

大安路一段4號6樓

1,628萬

15.04坪

108.2萬

2.93坪 6~ 6/ 7 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 國泰忠孝名門

台北市大安區忠孝東路四段223巷75號4樓

3,880萬

43.80坪

88.6萬

陽台外推；其他增建；

 9.79坪 4~ 4/ 7 37.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 頂好花園大廈

台北市大安區復興南路一段137號6樓之6

4,738萬

46.07坪

102.8萬

2.16坪 6~ 6/ 16 35.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市松山區市民大道四段155號4樓

350萬

4.94坪

70.9萬

持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.13坪 4~ 4/ 4 55.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 香檳大廈

忠孝東路四段73之19號

4,630萬

41.89坪

110.5萬

5.47坪 7~ 7/ 12 53.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房 太平洋華園

台北市大安區忠孝東路四段216巷16號6樓之5

1,430萬

13.57坪

105.4萬

3.44坪 6~ 6/ 7 48.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 愛貴園

台北市大安區大安路一段106巷22號7樓

2,050萬

含車位價

21.19坪

含車位2.31坪

96.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.20坪 7~ 7/ 7 40.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 南陽大樓

台北市大安區復興南路一段135巷7號5樓

4,700萬

52.36坪

89.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 10.88坪 5~ 5/ 11 53.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138號14樓之3

8,458萬

含車位400萬

60.50坪

含車位9.76坪

158.8萬

3.81坪 14~ 14/ 23 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 銘峰大廈

台北市大安區大安路一段116巷10號7樓

8,288萬

84.52坪

98.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.61坪 7~ 7/ 7 50.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市大安區敦化南路一段160巷58號3樓

4,600萬

46.83坪

98.2萬

16.41坪 3~ 3/ 4 55.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰一品

敦化南路一段236巷5號10樓

14,500萬

含車位500萬

107.75坪

含車位14.56坪

150.2萬

11.86坪 10~ 10/ 14 45.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 錦繡園

市民大道四段108號6樓

3,688萬

43.08坪

85.6萬

7.52坪 6~ 6/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 三普名人巷

仁愛路四段151巷20號11樓

5,578萬

含車位400萬

54.75坪

含車位10.75坪

117.7萬

7.20坪 11~ 11/ 13 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/套房 BR4

台北市大安區復興南路一段175號旁【BR4】A01號

2,445萬

13.43坪

182.0萬

總價包含裝潢費，但無法拆分交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.31坪 10~ 10/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 萬代福鳳座

台北市大安區敦化南路一段270巷10號5樓

6,800萬

81.51坪

83.4萬

陽台外推；

 11.77坪 5~ 5/ 7 46.3年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 和風尊爵

台北市大安區復興南路一段79巷4弄12號2樓之4

1,060萬

11.29坪

93.9萬

陽台外推；

 1.45坪 2~ 2/ 7 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

復興南路一段73號3樓

3,060萬

24.05坪

127.3萬

6.81坪 3~ 3/ 4 54.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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