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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 土地

復興段二小段16-1地號

45萬

-

8.8萬

包含公共設施保留地之交易。;

 5.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 正隆大廈

6,058萬

62.45坪

97.0萬

12.25坪 3~ 3/ 7 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 車位 太平洋華園

台北市大安區忠孝東路四段216巷40弄5號地下層

350萬

10.11坪

--萬 0.92坪 0~ 0/ 7 41.9年
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈

台北市大安區通化街38巷7號6樓

2,450萬

36.84坪

66.5萬

8.08坪 6~ 6/ 7 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈

台北市大安區忠孝東路四段170巷17弄4號3樓

4,968萬

57.43坪

86.5萬

含增建或未登記建物。

 13.05坪 3~ 3/ 7 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 遠雄安和

台北市大安區安和路二段227巷22號8樓

8,750萬

含車位價

98.82坪

含車位坪數

88.6萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 14.30坪 8~ 8/ 13 11.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 電信華廈

台北市大安區建國南路二段11巷24號5樓

850萬

26.45坪

32.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.87坪 5~ 5/ 7 35.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市大安區信義路四段30巷50弄7號

2,200萬

20.03坪

109.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.51坪 1~ 1/ 3 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 榕馨園

台北市大安區敦化南路二段81巷25號6樓

3,808萬

46.96坪

81.1萬

含增建或未登記建物。

 8.78坪 6~ 6/ 7 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市大安區仁愛路三段51巷8之1號

4,500萬

39.43坪

114.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.98坪 1~ 1/ 5 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 車位

台北市大安區金山南路二段2號地下二層

200萬

11.14坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.05坪 -2~ -2/ 12 38.9年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 敦南甲天下

台北市大安區敦化南路二段164號7樓之1

3,703萬

45.17坪

82.0萬

3.63坪 7~ 7/ 12 33.7年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 瑞祥公園大廈

台北市大安區復興南路二段166號12樓

3,000萬

44.39坪

67.6萬

4.06坪 12~ 12/ 12 36.1年
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市大安區大安路一段31巷46號4樓

2,200萬

29.86坪

73.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 13.39坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓

4,000萬

47.86坪

83.6萬

4.57坪 9~ 9/ 12 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓/套房 敦南小凱悅

台北市大安區基隆路二段188號11樓之8

350萬

含車位價

18.54坪

含車位坪數

18.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二等親買賣

 1.25坪 11~ 11/ 14 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 森學院

3,550萬

含車位300萬

47.84坪

含車位14.76坪

98.2萬

5.80坪 10~ 10/ 10 11.3年 2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓/辦公

台北市大安區忠孝東路三段216巷4弄21號

2,777萬

30.18坪

92.0萬

5.58坪 1~ 1/ 14 33.0年
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓 海關商圈

台北市大安區新生南路一段103巷38號

3,400萬

32.98坪

103.1萬

含增建或未登記建物。;含增建或未登記建物。

 11.61坪 1~ 1/ 4 53.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

通化段六小段259地號

3萬

- --萬

包含公共設施保留地之交易。;包含公共設施保留地之交易。

 0.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 康橋金昌大樓

台北市大安區和平東路一段214號9樓

4,498萬

56.49坪

79.6萬

5.32坪 9~ 9/ 12 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 世紀花園

台北市大安區安和路二段175號14樓之1

5,438萬

58.43坪

93.1萬

含增建或未登記建物。

 5.74坪 14~ 14/ 17 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 太平洋忠孝大廈

台北市大安區忠孝東路四段51號10樓之1

1,710萬

15.58坪

109.7萬

2.24坪 10~ 10/ 11 50.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

辛亥段三小段565地號

112萬

-

11.9萬

包含公共設施保留地之交易。;

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 鳳翔

台北市大安區仁愛路四段325號21樓之1

12,000萬

含車位價

145.19坪

含車位坪數

82.7萬

14.80坪 21~ 22/ 22 32.4年 6房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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