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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈

台北市大安區師大路105巷5號3樓

3,538萬

38.94坪

90.9萬

陽台外推；其他增建；

 7.20坪 3~ 3/ 7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 師大麗水商圈

潮州街152號7樓

3,850萬

37.86坪

101.7萬

7.52坪 7~ 7/ 7 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 師大麗水商圈

潮州街150號7樓

3,750萬

37.59坪

99.8萬

7.60坪 7~ 7/ 7 46.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-3號

5,264萬

37.51坪

140.4萬

雨遮不計價含露臺

 3.45坪 3~ 3/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 師範名門

台北市大安區和平東路一段16號11樓

2,700萬

36.89坪

73.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.69坪 11~ 11/ 12 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】C-20號

5,398萬

36.67坪

147.2萬

雨遮不計價

 3.38坪 20~ 20/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 師範名門

台北市大安區和平東路一段14號9樓

3,133萬

35.60坪

88.0萬

陽台外推；

 3.46坪 9~ 9/ 12 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號5樓之3

2,100萬

34.00坪

61.8萬

2.93坪 5~ 5/ 12 47.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 一品居

南昌路二段188號12樓之3

3,618萬

含車位200萬

33.25坪

含車位0.40坪

104.0萬

3.01坪 12~ 12/ 15 11.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/店面

台北市中正區金門街12之2號

2,800萬

32.47坪

86.2萬

陽台外推；

 7.30坪 1~ 1/ 6 45.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 儒林天廈

台北市大安區和平東路一段59號9樓之3

3,300萬

32.24坪

102.4萬

陽台外推；

 2.38坪 9~ 9/ 19 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 儒林天廈

台北市大安區和平東路一段59號4樓之3

3,000萬

32.24坪

93.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.38坪 4~ 4/ 19 33.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 師大逸秀

龍泉街69號6樓

3,308萬

31.34坪

105.6萬

7.67坪 6~ 6/ 7 12.3年 1房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 華廈 師大精品

台北市大安區泰順街40巷21號2樓

3,020萬

31.15坪

97.0萬

7.53坪 2~ 2/ 6 14.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 三青師大華廈

台北市大安區和平東路一段83號9樓之3

850萬

30.53坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.77坪 9~ 9/ 12 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 墨花香

台北市大安區羅斯福路二段111號3樓之2

3,880萬

29.31坪

132.4萬

其他增建；

 2.71坪 3~ 3/ 15 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

汀州路二段287號6樓

2,180萬

27.16坪

80.3萬

6.02坪 6~ 6/ 6 53.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈

台北市中正區師大路187號3樓

1,750萬

26.95坪

64.9萬

5.11坪 3~ 3/ 7 45.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市大安區浦城街4巷8號5樓

3,559萬

25.42坪

140.0萬

建物價款7117600元，土地價款28470400元

 5.15坪 5~ 5/ 7 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 德林行館

台北市中正區南昌路二段142之1號12樓之5

2,492萬

23.56坪

105.8萬

陽台外推；其他增建；

 2.38坪 12~ 12/ 13 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號4樓之1

3,300萬

21.48坪

153.6萬

1.92坪 4~ 4/ 15 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 萬齡大樓

台北市中正區汀州路二段186號6樓

1,800萬

20.98坪

85.8萬

陽台外推；

 4.21坪 6~ 6/ 6 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 師大BLOG

師大路60號8樓之5

2,098萬

含車位200萬

20.58坪

含車位5.28坪

124.1萬

2.64坪 8~ 8/ 9 15.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 學府大樓

和平東路一段165號10樓之1

2,438萬

20.07坪

121.5萬

1.89坪 10~ 10/ 12 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 卡第兒

台北市大安區羅斯福路三段177號10樓之1

2,080萬

19.36坪

107.4萬

1.30坪 10~ 10/ 16 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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