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羅斯福路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 公寓

台北市大安區師大路59巷8號3樓

2,898萬

37.08坪

78.2萬

其他增建；

 17.77坪 3~ 3/ 4 53.0年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市大安區師大路93巷13號2樓

2,970萬

37.00坪

80.3萬

陽台外推；其他增建；

 13.08坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市大安區溫州街74巷2弄9號2樓

3,100萬

36.80坪

84.2萬

陽台外推；

 11.52坪 2~ 2/ 5 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

羅斯福路三段269巷58之1號

4,128萬

36.77坪

112.3萬

15.01坪 1~ 1/ 4 55.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

羅斯福路三段240巷13號3樓

2,900萬

35.87坪

80.8萬

12.71坪 3~ 3/ 4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市大安區羅斯福路三段283巷13號2樓

2,985萬

35.70坪

83.6萬

陽台外推；

 11.91坪 2~ 2/ 4 54.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市大安區泰順街44巷13之1號

2,300萬

35.42坪

64.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.26坪 2~ 2/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中正區汀州路三段27巷2弄3號3樓

2,200萬

35.34坪

62.3萬

17.85坪 3~ 3/ 4 51.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

羅斯福路三段210巷8弄2號4樓

2,600萬

35.14坪

74.0萬

19.36坪 4~ 4/ 4 52.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市大安區雲和街38之1號2樓

2,275萬

35.09坪

64.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.10坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

羅斯福路三段244巷2弄20號3樓

2,720萬

35.08坪

77.5萬

14.67坪 3~ 3/ 4 54.7年 6房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市大安區師大路102巷15號3樓

2,780萬

34.80坪

79.9萬

陽台加窗未登記建物；

 13.69坪 3~ 3/ 4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市中正區羅斯福路三段240巷17弄3號5樓

2,500萬

34.70坪

72.1萬

頂樓加蓋；

 10.83坪 5~ 5/ 5 40.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市大安區溫州街58巷8號3樓

2,850萬

34.45坪

82.7萬

陽台外推；

 13.46坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市大安區泰順街44巷4號2樓

1,375萬

34.44坪

39.9萬

賣方免除買方給付244萬之責任親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.74坪 2~ 2/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市大安區泰順街44巷9號3樓

2,676萬

34.42坪

77.7萬

陽台外推；

 12.78坪 3~ 3/ 4 50.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市中正區羅斯福路三段244巷10弄17號2樓

2,618萬

34.39坪

76.1萬

10.62坪 2~ 2/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市中正區汀州路三段111巷1號3樓

1,000萬

34.31坪

29.1萬

0.00坪 3~ 3/ 4 0.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市大安區泰順街54巷13號4樓

2,920萬

34.13坪

85.6萬

陽台外推；

 9.01坪 4~ 4/ 5 43.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市中正區辛亥路一段7巷1號2樓

1,675萬

34.12坪

49.1萬

1.現場他人占用中，不點交。２.賣方不負瑕疵擔保責任。含仲介費418750元；瑕疵物件；

 15.20坪 2~ 2/ 4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市大安區泰順街62巷12弄8號5樓

2,550萬

34.00坪

75.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.30坪 5~ 5/ 5 36.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市大安區泰順街44巷2號3樓之1

2,500萬

33.64坪

74.3萬

9.20坪 3~ 3/ 5 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市大安區羅斯福路三段269巷53之5號

2,600萬

33.54坪

77.5萬

五樓增建格局為1房1廳1衛。頂樓加蓋；

 12.40坪 4~ 4/ 4 53.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市大安區雲和街81之1號4樓

2,917萬

33.11坪

88.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.32坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市中正區羅斯福路三段140巷5號2樓

2,550萬

33.10坪

77.0萬

陽台外推；含租約；

 12.97坪 2~ 2/ 4 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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