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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 復旦立體大樓

台北市大安區敦化南路一段192號3樓之6

5,750萬

57.51坪

100.0萬

4.96坪 3~ 4/ 14 46.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 中南大廈

台北市大安區復興南路一段259號地下一層

320萬

8.64坪

--萬

僅車位交易；

 0.71坪 0~ 0/ 14 45.9年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市大安區瑞安街198號2樓

3,028萬

31.88坪

95.0萬

12.54坪 2~ 2/ 4 50.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面

台北市大安區信義路二段82號

4,060萬

含車位價

29.29坪

含車位坪數

138.6萬

夾層；

 2.93坪 1~ 1/ 11 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-4F號

7,728萬

含車位380萬

47.99坪

含車位8.41坪

185.6萬

4.85坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 師大E-STYLE

1,800萬

14.67坪

122.7萬

4.38坪 4~ 4/ 6 17.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11312 大樓/套房 和盛敦南

1,428萬

含車位價

19.36坪

含車位坪數

73.8萬

2.00坪 13~ 13/ 14 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 公寓

台北市大安區通化街165巷37號2樓

630萬

19.99坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.32坪 2~ 2/ 5 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 耀東花園大廈

台北市大安區復興南路二段319、321等號房屋地下二層

320萬

9.08坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.10坪 -2~ -2/ 18 37.6年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 吾雙

台北市大安區信義路四段408號【吾雙】B棟B6-19F號

8,210萬

含車位500萬

50.39坪

含車位10.83坪

194.9萬

雨遮計坪不計價

 3.57坪 19~ 19/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

瑞安段三小段357地號

60萬

-

64.8萬

包含公共設施保留地用地；

 0.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 忠泰鳳磐

台北市大安區大安路二段3巷51號門牌房屋地下二層

365萬

9.71坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 -2~ -2/ 12 7.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 台大貴族大廈

1,700萬

13.56坪

125.4萬

2.05坪 4~ 4/ 10 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段233號9樓之17

1,530萬

12.68坪

120.7萬

其他增建；

 1.36坪 9~ 9/ 11 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 逸仙首馥

台北市大安區光復南路90之1號

240萬

7.82坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.03坪 1~ 1/ 13 19.9年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 統創翼

台北市大安區民輝里建國南路一段【統創翼】A5-19F號

6,998萬

43.94坪

159.3萬

1.雨遮計坪不計價銷售坪數為41.72坪毛胚屋；

 4.21坪 19~ 19/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 世界大樓

3,166萬

27.44坪

115.4萬

2.21坪 11~ 11/ 16 45.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 大樓 莎士比亞

台北市大安區辛亥路二段41號18樓之2

6,250萬

含車位價

67.34坪

含車位10.01坪

92.8萬

4.02坪 18~ 18/ 25 35.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

仁愛段四小段452地號

98萬

-

38.3萬

包含公共設施保留地用地；

 2.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 和平大樓

台北市大安區和平東路一段177號5樓之7

600萬

20.50坪

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.91坪 5~ 5/ 11 46.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 三普忠孝

台北市大安區忠孝東路四段295號10樓

2,200萬

23.92坪

92.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.43坪 10~ 10/ 12 43.9年 4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 吾雙

台北市大安區信義路四段408號【吾雙】B棟B1-30F號

9,988萬

含車位650萬

55.62坪

含車位10.83坪

208.5萬

雨遮計坪不計價

 4.01坪 30~ 30/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富邦藝庭

台北市大安區義村里仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A8-21F號

7,505萬

含車位400萬

44.82坪

含車位11.94坪

216.1萬

全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.82坪 21~ 21/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

通化段六小段347地號

1,041萬

-

202.0萬

5.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

仁愛段二小段678地號

266萬

-

78.8萬

包含公共設施保留地用地；

 3.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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