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市民大道三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 統創翼

台北市大安區民輝里建國南路一段【統創翼】A8-5F號

3,088萬

21.44坪

144.0萬

1.雨遮計坪不計價

 2.03坪 5~ 5/ 22 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 明日博

台北市大安區市民大道三段186號17樓

12,400萬

含車位660萬

97.31坪

含車位15.00坪

142.6萬

9.95坪 17~ 17/ 23 8.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】B-11F號

1,580萬

11.50坪

137.4萬

1.96坪 11~ 11/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】B-12F號

1,569萬

11.45坪

137.0萬

1.96坪 12~ 12/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】C-6F號

1,508萬

11.03坪

136.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.88坪 6~ 6/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】B-6F號

1,567萬

11.50坪

136.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.96坪 6~ 6/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 威廉王子

台北市中山區八德路二段66號10樓

1,650萬

13.91坪

118.7萬

陽台外推；夾層；

 2.85坪 10~ 10/ 11 17.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 冠德君閱

台北市中山區長安東路二段166號5樓

3,228萬

28.32坪

114.0萬

2.38坪 5~ 5/ 14 8.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 園周綠

台北市大安區市民大道三段208號2樓之2

1,100萬

9.77坪

112.6萬

1.75坪 2~ 2/ 7 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 忠孝科技大廈

忠孝東路三段52號6樓之3

4,290萬

38.85坪

110.4萬

4.86坪 6~ 6/ 13 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 華威八方

台北市中山區八德路二段100號19樓之1

6,998萬

含車位350萬

71.55坪

含車位9.34坪

106.9萬

6.07坪 19~ 19/ 20 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德君閱

台北市中山區長安東路二段166號2樓之2

3,096萬

29.10坪

106.4萬

2.45坪 2~ 2/ 14 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

忠孝東路三段251巷8弄6號4樓

4,288萬

40.45坪

106.0萬

7.64坪 4~ 4/ 7 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓

建國北路一段【藏美寓】A1棟9樓

2,668萬

含車位價

25.39坪

含車位坪數

105.1萬

2.01坪 9~ 9/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 忠孝科技大廈

台北市大安區忠孝東路三段52號9樓之1

4,701萬

44.77坪

105.0萬

5.52坪 9~ 9/ 13 29.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 園周綠

市民大道三段208號5樓之1

2,708萬

含車位200萬

27.41坪

含車位3.40坪

104.5萬

4.40坪 5~ 5/ 7 13.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 伊通馨苑

台北市中山區建國北路一段50巷25號5樓

3,288萬

含車位180萬

36.53坪

含車位6.04坪

101.9萬

6.32坪 5~ 5/ 7 5.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華威八方

台北市中山區八德路二段100號18樓之1

6,730萬

含車位350萬

72.83坪

含車位9.33坪

100.5萬

陽台外推；

 6.20坪 18~ 18/ 20 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 昇陽大廈

長安東路二段162之1號10樓之1

2,480萬

含車位價

24.89坪

含車位坪數

99.6萬

1.94坪 10~ 10/ 14 22.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段212號12樓之1

3,600萬

36.14坪

99.6萬

6.62坪 12~ 12/ 14 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

建國北路一段【藏美寓】A3棟8樓

2,920萬

含車位價

30.30坪

含車位坪數

96.4萬

2.47坪 8~ 8/ 15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

台北市大安區忠孝東路三段217巷6弄6號5樓

3,545萬

37.44坪

94.7萬

9.98坪 5~ 5/ 7 51.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

忠孝東路三段217巷5弄23之5號

5,800萬

62.06坪

93.5萬

17.49坪 6~ 6/ 6 52.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 忠孝頂好大樓

台北市大安區建國南路一段42號10樓之5

3,600萬

含車位280萬

45.60坪

含車位9.77坪

92.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.99坪 10~ 10/ 15 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 正義國宅

忠孝東路三段204號8樓

3,080萬

33.45坪

92.1萬

6.06坪 8~ 8/ 14 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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