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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 香檳華廈

3,643萬

42.26坪

86.2萬

7.94坪 5~ 5/ 7 40.1年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 永陞韶華-華年(工研館)

台北市大安區忠孝東路三段40號【永陞韶華-華年(工研館)】A1-14F號

9,460萬

含車位500萬

56.73坪

含車位7.49坪

181.9萬

3.50坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市大安區瑞安街264巷11號4樓

3,388萬

34.96坪

96.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 13.49坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 明日博

台北市大安區市民大道三段186號17樓

12,400萬

含車位660萬

97.31坪

含車位15.00坪

142.6萬

9.95坪 17~ 17/ 23 8.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

仁愛段三小段356地號

10萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號12樓之1

1,401萬

13.75坪

101.9萬

政府機關標讓售；

 1.54坪 12~ 12/ 12 48.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 敦和

台北市大安區敦化南路二段265巷1號6樓之2

2,230萬

19.36坪

115.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.69坪 6~ 6/ 7 41.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達永秋鄉

台北市大安區臥龍街289號6樓之3

2,617萬

26.70坪

98.0萬

3.86坪 6~ 6/ 14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 耀東花園大廈

3,668萬

34.84坪

105.3萬

4.00坪 18~ 18/ 18 36.8年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11303 華廈

3,630萬

38.51坪

94.3萬

7.84坪 3~ 3/ 7 41.0年 3房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11303 華廈 大安潮

台北市大安區潮州街【大安潮】A-6F號

3,000萬

含車位200萬

27.50坪

含車位8.22坪

145.2萬

3.89坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永陞韶華-韶光(大安館)

台北市大安區忠孝東路三段【永陞韶華-韶光(大安館)】B棟B1-12F號

13,728萬

含車位840萬

89.14坪

含車位17.47坪

179.8萬

10.98坪 12~ 12/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 Forest Park 吉美富徠

台北市大安區瑞安街【Forest Park 吉美富徠】A號

12,680萬

含車位1,000萬

107.11坪

含車位33.29坪

158.2萬

12.67坪 8~ 8/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 如寶華廈

台北市大安區忠孝東路四段216巷40弄11號2樓

4,100萬

含車位450萬

52.34坪

含車位11.12坪

88.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.66坪 2~ 2/ 7 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華美聯合大廈

台北市大安區仁愛路四段50之60號

3,938萬

24.11坪

163.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.88坪 8~ 8/ 12 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路二段311巷59號3樓

3,450萬

38.42坪

89.8萬

7.54坪 3~ 3/ 17 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 中南大廈

台北市大安區復興南路一段253巷2號5樓之2

3,850萬

43.70坪

88.1萬

陽台外推；其他增建；

 4.07坪 5~ 5/ 14 45.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號21樓之7

6,649萬

42.71坪

155.7萬

案名：安沐居

 2.90坪 21~ 21/ 34 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 耑岫

台北市大安區信義路四段【耑岫】A5-22F號

6,458萬

含車位260萬

34.67坪

含車位6.36坪

219.0萬

2.08坪 22~ 22/ 23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富邦藝庭

台北市大安區仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A2-26F號

5,485萬

24.28坪

225.9萬

全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.12坪 26~ 26/ 27 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 金煌大廈

1,388萬

16.09坪

86.3萬

2.86坪 2~ 2/ 7 46.4年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 達永秋鄉

3,008萬

含車位300萬

36.10坪

含車位9.46坪

101.7萬

3.90坪 7~ 7/ 14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 雅仕名廈

2,460萬

31.16坪

78.9萬

5.66坪 5~ 5/ 7 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房

台北市大安區杭州南路二段89號4樓

900萬

13.44坪

67.0萬

總價款含三筆道路用地-大安區金華段4小段281-1.282-1.363-1地號金額共230萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 4~ 4/ 6 50.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富邦藝庭

台北市大安區仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A4-22F號

9,506萬

含車位420萬

52.77坪

含車位11.77坪

221.6萬

全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 3.53坪 22~ 22/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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