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潮州街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 鴻福大樓

和平西路一段80號12樓之4

2,100萬

30.81坪

68.2萬

2.43坪 12~ 12/ 12 40.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈/辦公 藍天大廈

台北市中正區南昌路一段95號4樓

2,083萬

24.69坪

84.4萬

其他增建；

 3.13坪 4~ 4/ 10 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/其他 芝柏大廈

台北市中正區羅斯福路一段129號5樓

3,833萬

46.15坪

83.1萬

陽台外推；

 4.04坪 5~ 5/ 12 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 東源國都大樓

台北市中正區南昌路二段70號7樓之6

1,535萬

16.73坪

91.7萬

陽台外推；未登記建物；

 1.23坪 7~ 7/ 12 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 郵電金華大廈

杭州南路二段61巷25號3樓之3

3,400萬

含車位價

37.01坪

含車位坪數

91.9萬

6.69坪 3~ 3/ 7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/辦公 僑泰大樓

台北市大安區羅斯福路二段41號5樓之2

3,750萬

41.28坪

90.8萬

陽台外推；

 3.52坪 5~ 5/ 12 40.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 僑泰大樓

台北市大安區羅斯福路二段41號6樓之2

3,750萬

41.28坪

90.8萬

陽台外推；

 3.52坪 6~ 6/ 12 40.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市大安區潮州街98巷4之1號4樓

3,850萬

40.95坪

94.0萬

其他增建；

 12.99坪 4~ 4/ 7 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區杭州南路二段61巷25號7樓

40萬

0.34坪

119.1萬

頂樓加蓋；

 0.06坪 7~ 7/ 7 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區金華街48巷3號5樓之3

3,300萬

40.13坪

82.2萬

6.69坪 5~ 5/ 7 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區杭州南路二段61巷17之2號

3,330萬

37.01坪

90.0萬

其他增建；

 6.69坪 1~ 1/ 7 40.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

台北市中正區汀州路二段133巷2號7樓之2

2,670萬

含車位130萬

50.70坪

含車位6.14坪

57.0萬

8.66坪 7~ 7/ 7 40.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 和平新城

台北市中正區汀州路二段115之1號2樓

1,050萬

26.64坪

39.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.37坪 2~ 2/ 7 40.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市大安區杭州南路二段65巷26號5樓

1,868萬

16.53坪

113.0萬

3.68坪 5~ 5/ 6 40.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區杭州南路二段61巷17號2樓之2

3,130萬

37.01坪

84.6萬

其他增建:雨遮之增建物 依土地法第34條之1辦理移轉陽台外推；其他增建；

 6.69坪 2~ 2/ 7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 和平新城

台北市中正區牯嶺街88之1號5樓

2,500萬

28.66坪

87.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.65坪 5~ 5/ 7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台北市大安區潮州街118號7樓

5,100萬

50.07坪

101.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.47坪 7~ 7/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區金華街48巷3號3樓之3

1,030萬

40.13坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.69坪 3~ 3/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 合安大廈

台北市中正區羅斯福路二段66巷2號地下室

475萬

19.25坪

24.7萬

移轉標的為地下室空間，權利人部分持有

 1.98坪 -1~ -1/ 12 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/其他

台北市中正區金華街53號

4,300萬

58.73坪

73.2萬

3建築物含有：一樓後方空地增建、內梯

 10.38坪 -1~ -1/ 7 39.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 金潮大廈

金山南路二段148號6樓

3,700萬

39.81坪

93.0萬

5.50坪 6~ 6/ 12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈

台北市大安區杭州南路二段65巷26號2樓

700萬

8.27坪

84.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.99坪 2~ 2/ 6 39.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/其他 鴻福大樓

台北市中正區和平西路一段80號2樓之1

2,170萬

33.25坪

65.3萬

陽台外推；

 2.54坪 2~ 2/ 12 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑泰大樓

台北市大安區羅斯福路二段41號8樓之1

4,200萬

48.55坪

86.5萬

陽台外推；

 4.69坪 8~ 8/ 12 39.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 芝柏大廈

台北市中正區羅斯福路一段131號9樓

3,128萬

40.72坪

76.8萬

3.50坪 9~ 9/ 12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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