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仁愛路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 帝信實業大樓

台北市大安區信義路四段208號9樓

3,900萬

38.31坪

101.8萬

陽台外推；

 3.88坪 9~ 9/ 12 35.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市大安區安和路一段112巷25號2樓

5,200萬

53.05坪

98.0萬

陽台外推；

 10.16坪 2~ 2/ 7 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 亞洲大廈

台北市大安區仁愛路四段62號9樓之1

1,200萬

13.49坪

89.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.27坪 9~ 9/ 14 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 白宮

台北市大安區敦化南路一段294號9樓之1

1,480萬

16.25坪

91.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.99坪 9~ 9/ 14 48.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 亞洲大廈

仁愛路四段62號11樓之1

1,498萬

13.49坪

111.0萬

1.27坪 11~ 11/ 14 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房 敦化風采

台北市大安區敦化南路二段11巷42號4樓

1,130萬

14.10坪

80.1萬

建築物含有：花台外推陽台外推；

 4.14坪 4~ 4/ 6 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 仁愛尚華

台北市信義區仁愛路四段428號4樓

6,000萬

含車位價

52.13坪

含車位10.23坪

115.1萬

3.28坪 4~ 4/ 15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 三普名人巷

仁愛路四段151巷20號11樓

5,578萬

含車位400萬

54.75坪

含車位10.75坪

117.7萬

7.20坪 11~ 11/ 13 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 贊泰中山庭園

台北市大安區仁愛路四段433號9樓

6,990萬

含車位400萬

59.78坪

含車位坪數

116.9萬

其他增建:陽台增建其他增建；

 6.82坪 9~ 9/ 12 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 萬代福鳳座

台北市大安區敦化南路一段270巷10號5樓

6,800萬

81.51坪

83.4萬

陽台外推；

 11.77坪 5~ 5/ 7 46.3年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦南富邑

台北市大安區敦化南路二段26號5樓

6,970萬

60.67坪

114.9萬

土地價格:52516993元建物價格:17183007元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.60坪 5~ 5/ 18 36.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市大安區仁愛路四段300巷26弄4號2樓

1,750萬

21.63坪

80.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.41坪 2~ 2/ 7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/其他 愛福園

台北市大安區仁愛路四段27巷28弄1號地下

5,788萬

含車位200萬

120.34坪

含車位坪數

48.1萬

17.82坪 -1~ -1/ 7 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 前鋒

信義路四段263號11樓之5

1,668萬

13.33坪

125.1萬

1.33坪 11~ 11/ 14 46.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/辦公 仁愛世貿

台北市大安區仁愛路四段376號3樓之1

12,830萬

含車位400萬

139.21坪

含車位10.28坪

96.4萬

陽台外推；

 13.98坪 3~ 3/ 16 39.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

通安街7號5樓之1

1,450萬

13.02坪

111.4萬

2.52坪 5~ 5/ 8 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 九龍華廈

台北市大安區敦化南路二段5號2樓

2,500萬

26.24坪

95.3萬

陽台外推；

 2.76坪 2~ 2/ 12 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 弘爺大廈

台北市大安區仁愛路四段31號10樓之2

2,475萬

25.66坪

96.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.45坪 10~ 10/ 12 45.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市大安區敦化南路二段11巷58號3樓

3,200萬

32.28坪

99.1萬

陽台外推；

 5.92坪 3~ 3/ 7 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 弘爺大廈

仁愛路四段31號10樓

5,958萬

49.65坪

120.0萬

7.04坪 10~ 10/ 12 45.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈

信義路四段199巷13號4樓

5,800萬

60.75坪

95.5萬

10.78坪 4~ 4/ 7 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A2-8F號

5,521萬

含車位370萬

39.02坪

含車位11.76坪

189.0萬

2.00坪 8~ 8/ 23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A3-8F號

7,189萬

38.24坪

188.0萬

2.80坪 8~ 8/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A3-6F號

6,694萬

36.78坪

182.0萬

2.70坪 6~ 6/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A2-6F號

5,407萬

含車位350萬

39.02坪

含車位11.76坪

185.5萬

2.00坪 6~ 6/ 23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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