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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 華廈 永康麗園

台北市大安區新生南路二段30巷17號4樓

6,250萬

含車位價

63.41坪

含車位坪數

98.6萬

陽台外推；

 14.45坪 4~ 4/ 9 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

4,250萬

35.04坪

121.3萬

14.44坪 3~ 3/ 4 51.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

3,608萬

38.25坪

94.3萬

14.44坪 4~ 4/ 4 51.9年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11002 公寓

台北市大安區瑞安街23巷3號2樓

2,000萬

36.93坪

54.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 14.44坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市大安區師大路55號3樓

2,700萬

35.87坪

75.3萬

14.44坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號5樓之1

12,900萬

含車位350萬

99.24坪

含車位10.29坪

141.1萬

110.6.25更名換約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.44坪 5~ 5/ 21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區和平東路二段175巷37弄12號3樓

3,500萬

38.25坪

91.5萬

其他增建；

 14.44坪 3~ 3/ 4 51.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 美富

台北市大安區仁愛路四段27巷5號5樓

2,620萬

67.19坪

39.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 14.43坪 5~ 5/ 7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市大安區瑞安街23巷15號

4,500萬

含車位價

61.80坪

含車位坪數

72.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 14.43坪 1~ 1/ 7 45.9年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

仁愛段四小段70地號

523萬

-

36.4萬

包含公共設施保留地用地；

 14.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 渥然居

台北市大安區新生南路三段21號14樓

15,083萬

含車位價

117.55坪

含車位坪數

128.3萬

其他特殊關係間之交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.39坪 14~ 14/ 14 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 向陽大廈

台北市大安區敦化南路一段236巷29號3樓

5,950萬

69.20坪

86.0萬

14.38坪 3~ 3/ 7 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

2,870萬

30.04坪

95.5萬

14.37坪 2~ 2/ 4 54.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷A-12F【枝盈】

13,615萬

含車位700萬

111.77坪

含車位25.10坪

149.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.37坪 12~ 12/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

仁愛段三小段502地號

1,016萬

-

70.7萬

１１２年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 14.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市大安區和平東路三段119巷7號2樓

2,870萬

35.29坪

81.3萬

其他增建；

 14.37坪 2~ 2/ 4 54.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 台大藝術賞

6,128萬

含車位600萬

82.25坪

含車位28.22坪

102.3萬

14.33坪 3~ 3/ 7 21.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈/店面

5,788萬

70.38坪

82.2萬

14.33坪 -1~ 1/ 7 42.5年
資料來源：永慶房屋
11008 華廈

台北市大安區忠孝東路三段217巷5弄20號5樓

4,868萬

含車位價

57.28坪

含車位坪數

85.0萬

車位為使用權固定車位每年抽籤

 14.32坪 5~ 5/ 6 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 通化新城

4,505萬

63.39坪

71.1萬

14.31坪 4~ 4/ 9 21.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 通化新城

4,820萬

63.39坪

76.0萬

14.31坪 5~ 5/ 9 22.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 通化新城

5,071萬

63.39坪

80.0萬

14.31坪 3~ 3/ 9 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 通化新城

4,800萬

63.39坪

75.7萬

14.31坪 8~ 8/ 9 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號8樓

12,718萬

89.34坪

142.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.31坪 8~ 8/ 21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號10樓

12,800萬

89.34坪

143.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.31坪 10~ 10/ 21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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