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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號18樓之2

12,806萬

含車位價

125.78坪

含車位32.08坪

101.8萬

8.77坪 18~ 18/ 19 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

5,050萬

56.25坪

89.8萬

12.36坪 5~ 5/ 6 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 祥園

9,500萬

含車位價

77.86坪

含車位坪數

122.0萬

15.72坪 6~ 6/ 6 37.5年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：4房(室)1廳3衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 大安富御

台北市大安區臥龍街【大安富御】B3棟4號

5,168萬

含車位350萬

65.61坪

含車位13.60坪

92.6萬

9.76坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 逸仙首馥

台北市大安區光復南路76號6樓

6,955萬

53.51坪

130.0萬

8.03坪 6~ 6/ 13 19.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷13弄2之3號5樓

3,785萬

44.53坪

85.0萬

10.99坪 5~ 5/ 7 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森美館

台北市大安區新生南路二段84號7樓

22,222萬

含車位1,400萬

173.74坪

含車位16.21坪

132.2萬

陽臺外推；

 15.01坪 7~ 7/ 13 13.8年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之8

4,922萬

39.38坪

125.0萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 3.45坪 2~ 2/ 19 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A1-20F號

9,620萬

含車位520萬

55.16坪

含車位8.41坪

194.6萬

5.73坪 20~ 20/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永陞韶華-華年(工研館)

台北市大安區民輝里忠孝東路三段【永陞韶華-華年(工研館)】A1-15F號

9,488萬

含車位500萬

56.73坪

含車位7.49坪

182.5萬

3.50坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公

台北市大安區光復南路446號9樓之3

2,150萬

19.56坪

109.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 2.53坪 9~ 9/ 9 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 昇陽GRAND

台北市大安區光復南路642號13樓

3,050萬

含車位價

25.57坪

含車位坪數

119.3萬

2.17坪 13~ 13/ 14 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大安昕境

台北市大安區辛亥路一段【大安昕境】C-02F號

3,660萬

24.90坪

147.0萬

2.74坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路二段265巷25弄6號

3,170萬

39.10坪

81.1萬

7.66坪 1~ 1/ 17 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號9樓之3

4,407萬

含車位380萬

35.17坪

含車位10.00坪

160.0萬

2.27坪 9~ 9/ 15 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 興雅別墅

台北市大安區仁愛路四段345巷15弄8號3樓

5,650萬

49.25坪

114.7萬

陽臺外推；

 8.91坪 3~ 3/ 7 46.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 全坤御峰

台北市大安區樂業街94巷【全坤御峰】B棟B5-15F號

3,896萬

含車位330萬

34.34坪

含車位10.00坪

146.5萬

4.14坪 15~ 15/ 16 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 全坤御峰

台北市大安區樂業街94巷【全坤御峰】B棟B3-15F號

5,946萬

含車位640萬

56.98坪

含車位20.00坪

143.5萬

6.27坪 15~ 15/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 華新大樓(後棟)

台北市大安區忠孝東路四段205巷7弄6號7樓之1

5,300萬

45.02坪

117.7萬

陽臺外推；

 4.41坪 7~ 7/ 12 46.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 潤泰金融大樓(純辦)

台北市大安區敦化南路二段76號9樓之1

9,367萬

含車位400萬

100.44坪

含車位13.38坪

103.0萬

陽臺外推；

 6.38坪 9~ 9/ 24 37.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 信愛

5,088萬

50.94坪

99.9萬

6.63坪 10~ 10/ 12 46.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈

5,000萬

51.30坪

97.5萬

10.63坪 6~ 6/ 7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 頂好花園大廈

4,130萬

36.08坪

114.5萬

3.09坪 5~ 5/ 16 35.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/店面 信維市場

1,550萬

8.96坪

173.0萬

1.52坪 1~ 1/ 6 53.3年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈

5,230萬

56.66坪

92.3萬

14.02坪 4~ 4/ 6 51.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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