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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓/辦公 慶安財星大廈

1,110萬

13.23坪

83.9萬

1.27坪 10~ 10/ 12 31.6年
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/套房 力霸師大華廈

台北市大安區羅斯福路二段79之1號9樓之4

1,050萬

12.44坪

84.4萬

1.21坪 9~ 9/ 12 35.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 力霸師大華廈

2,488萬

27.39坪

90.8萬

2.81坪 9~ 9/ 12 36.3年
資料來源：永慶房屋
11310 透天厝

台北市大安區羅斯福路二段77巷7號

8,800萬

59.21坪

148.6萬

54.75坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/其他

台北市大安區羅斯福路二段77巷15號

700萬

11.39坪

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.65坪 1~ 1/ 3 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市大安區羅斯福路二段77巷14號5樓之1

1,220萬

13.83坪

88.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.20坪 5~ 5/ 5 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/套房

台北市大安區羅斯福路二段77巷14號4樓

880萬

12.29坪

71.6萬

3.86坪 4~ 4/ 5 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

2,620萬

35.75坪

73.3萬

9.97坪 3~ 3/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 公寓

台北市大安區羅斯福路二段77巷12之1號5樓

2,868萬

35.26坪

81.3萬

頂樓加蓋；

 9.97坪 5~ 5/ 5 40.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/店面 時代大廈

台北市大安區羅斯福路二段75之5號

700萬

7.57坪

92.5萬

0.67坪 1~ 1/ 12 30.1年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

台北市大安區羅斯福路二段75之1號10樓

2,300萬

32.50坪

70.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.93坪 10~ 10/ 12 30.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他

台北市大安區羅斯福路二段67號地下室

4,000萬

136.99坪

29.2萬

5.34坪 -1~ -1/ 12 30.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 僑泰大樓

台北市大安區羅斯福路二段49號8樓

4,700萬

60.09坪

78.2萬

5.78坪 8~ 8/ 12 43.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 僑泰大樓

台北市大安區羅斯福路二段49號7樓

3,672萬

45.50坪

80.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.22坪 7~ 7/ 12 38.9年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 僑泰大樓

台北市大安區羅斯福路二段41號8樓之2

2,400萬

27.52坪

87.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 8~ 8/ 12 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 僑泰大樓

台北市大安區羅斯福路二段41號8樓之1

4,200萬

48.55坪

86.5萬

陽台外推；

 4.69坪 8~ 8/ 12 39.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 僑泰大樓

4,200萬

48.55坪

86.5萬

4.57坪 7~ 7/ 12 40.4年
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 僑泰大樓

台北市大安區羅斯福路二段41號6樓之2

3,750萬

41.28坪

90.8萬

陽臺外推；

 3.52坪 6~ 6/ 12 40.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 僑泰大樓

台北市大安區羅斯福路二段41號5樓之2

3,750萬

41.28坪

90.8萬

陽臺外推；

 3.52坪 5~ 5/ 12 40.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 僑泰大樓

台北市大安區羅斯福路二段41號11樓之3

4,500萬

49.49坪

90.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；包含公共設施保留地用地；

 4.19坪 11~ 11/ 12 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市大安區羅斯福路二段35巷39號4樓

1,900萬

19.19坪

99.0萬

6.73坪 4~ 4/ 4 52.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 三宅一生

6,500萬

含車位價

69.58坪

含車位坪數

93.4萬

16.79坪 6~ 7/ 7 17.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 公寓

3,336萬

36.97坪

90.2萬

17.02坪 2~ 2/ 4 58.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓/辦公 百事吉大樓

2,368萬

31.58坪

75.0萬

3.01坪 9~ 9/ 12 42.6年
資料來源：永慶房屋
11010 大樓/辦公 百事吉大樓

2,735萬

29.72坪

92.0萬

2.83坪 7~ 7/ 12 43.7年
資料來源：永慶房屋
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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