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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段234號13樓之1

718萬

9.55坪

75.2萬

陽臺外推；

 1.71坪 13~ 13/ 14 34.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 仁愛雙星大廈

2,500萬

25.49坪

98.1萬

2.71坪 2~ 2/ 14 39.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 現代大廈

台北市大安區忠孝東路四段191號5樓之1

5,500萬

60.00坪

91.7萬

5.59坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

5,250萬

含車位價

61.28坪

含車位坪數

85.7萬

15.43坪 5~ 5/ 5 21.7年 3房(室)2廳4衛

(加蓋：3房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓 泰隆仁愛

台北市大安區新生南路一段123號11樓

6,000萬

71.12坪

84.4萬

8.42坪 11~ 11/ 12 34.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 耕云

台北市大安區和平東路三段450號13樓

2,688萬

含車位250萬

41.70坪

含車位13.42坪

86.2萬

4.99坪 13~ 13/ 13 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 美芝大廈

台北市大安區新生南路一段103巷7之1號

4,400萬

43.47坪

101.2萬

11.15坪 1~ 1/ 7 48.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 敦南之翼

台北市大安區敦化南路二段200巷14弄2之1號8樓

6,946萬

含車位400萬

74.30坪

含車位10.74坪

103.0萬

陽台外推；其他增建；

 12.34坪 8~ 8/ 14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大興豐霖大樓

4,216萬

44.02坪

95.8萬

3.95坪 9~ 9/ 12 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 敦南名園

台北市大安區忠孝東路四段170巷18弄2之1號3樓之1

3,558萬

含車位500萬

39.57坪

含車位坪數

89.9萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 6.35坪 3~ 3/ 8 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 凱旋門

台北市大安區安和路二段203號4樓

5,000萬

46.58坪

107.3萬

5.04坪 4~ 4/ 17 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷11之2號7樓

2,780萬

34.32坪

81.0萬

陽台外推；

 7.83坪 7~ 7/ 7 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市大安區泰順街60巷12號5樓

3,600萬

44.19坪

81.5萬

陽台外推；

 8.07坪 5~ 5/ 7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市大安區安居街46巷14號2樓

2,436萬

39.29坪

62.0萬

6.29坪 2~ 2/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 明日博

台北市大安區市民大道三段186號18樓之1

9,613萬

含車位560萬

97.31坪

含車位15.00坪

110.0萬

9.95坪 18~ 18/ 23 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 One Park Taipei信義聯勤南棟

台北市大安區建國南路二段67號21樓

40,056萬

含車位1,200萬

165.27坪

含車位17.76坪

263.4萬

20.04坪 21~ 21/ 35 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 郵政新村

2,988萬

27.83坪

107.4萬

3.67坪 14~ 14/ 14 34.9年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 華廈 中山華廈

1,718萬

19.29坪

89.1萬

3.16坪 5~ 5/ 7 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 信義藏馥

3,700萬

含車位價

35.13坪

含車位坪數

105.3萬

6.60坪 6~ 6/ 7 9.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈

4,546萬

含車位400萬

50.89坪

含車位8.48坪

97.8萬

8.18坪 6~ 6/ 7 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈

台北市大安區建國南路二段25巷13號

3,300萬

29.61坪

111.4萬

其他增建；

 6.61坪 1~ 1/ 7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市大安區永康街7巷8號4樓

8,800萬

含車位價

87.45坪

含車位坪數

100.6萬

含土地增值稅或其他稅費1765556元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.88坪 4~ 4/ 7 15.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 久年銀座

台北市大安區和平東路一段167號【久年銀座】A03號

3,188萬

27.02坪

118.0萬

2.06坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 久年銀座

台北市大安區和平東路一段167號3樓

3,188萬

28.24坪

112.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.06坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 仁愛哈佛

2,000萬

26.06坪

76.7萬

5.18坪 6~ 6/ 6 25.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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