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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

3,680萬

26.64坪

138.1萬

7.80坪 3~ 3/ 4 51.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/辦公

台北市大安區延吉街251號2樓

3,680萬

41.03坪

89.7萬

7.21坪 2~ 2/ 7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 仁和

台北市大安區仁愛路四段145號3樓之1

3,670萬

37.93坪

96.8萬

陽台加窗.儲藏室*1陽臺外推；其他增建；

 4.22坪 3~ 3/ 12 39.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

3,668萬

31.16坪

117.7萬

11.12坪 1~ 1/ 4 46.8年 3房(室)2廳1.5衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 公寓

3,668萬

36.63坪

100.1萬

10.44坪 3~ 3/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 統領大樓

台北市大安區忠孝東路四段197號8樓之3

3,668萬

含車位420萬

44.27坪

含車位9.95坪

94.6萬

土地價款新台幣32853780元整，建物價款新台幣3826220元整。

 3.68坪 8~ 8/ 14 38.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 上品大廈

台北市大安區信義路四段181號11樓

3,654萬

36.54坪

100.0萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 11~ 11/ 11 38.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市大安區瑞安街208巷25弄12號

3,651萬

34.78坪

105.0萬

其他增建；

 13.59坪 1~ 1/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 劍橋大廈

3,650萬

52.29坪

69.8萬

6.38坪 3~ 3/ 12 45.0年
資料來源：永慶房屋
11105 大樓/辦公 台北新家大廈

3,650萬

48.41坪

75.4萬

2.54坪 14~ 14/ 17 33.0年
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

3,650萬

41.89坪

87.1萬

12.63坪 4~ 4/ 5 48.0年 5房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈/辦公 和樂大廈

台北市大安區和平東路一段274號3樓

3,650萬

40.51坪

90.1萬

陽臺外推；具重建或重劃、都更等效益；

 5.27坪 3~ 3/ 10 44.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市大安區光復南路180巷48號4樓

3,650萬

44.93坪

81.2萬

14.97坪 4~ 4/ 4 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

3,630萬

48.48坪

74.9萬

12.76坪 2~ 2/ 5 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

3,630萬

35.16坪

103.2萬

11.95坪 3~ 3/ 4 50.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓/辦公 仁愛殿廈

台北市大安區光復南路422號7樓

3,630萬

43.43坪

83.6萬

3.98坪 7~ 7/ 12 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 三普復興大廈

台北市大安區復興南路二段86號2樓之1

3,628萬

42.36坪

85.7萬

2.80坪 2~ 2/ 16 35.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 虹邦國際大廈

台北市大安區信義路三段106號2樓之4

3,628萬

37.39坪

97.0萬

陽臺外推；

 3.31坪 2~ 2/ 12 41.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 中南大廈

台北市大安區復興南路一段259號8樓之2

3,620萬

43.12坪

83.9萬

其他增建；

 4.07坪 8~ 8/ 14 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 萬象大樓

台北市大安區復興南路一段126巷1號11樓之4

3,620萬

45.24坪

80.0萬

含土地增值稅或其他稅費944881元；受債權債務關係影響或債務抵償；

 5.67坪 11~ 11/ 11 41.5年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 信義名揚

台北市大安區信義路四段168號5樓

3,620萬

38.99坪

92.9萬

3.84坪 5~ 5/ 12 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

3,618萬

42.02坪

86.1萬

11.31坪 2~ 2/ 5 39.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

3,608萬

38.25坪

94.3萬

14.44坪 4~ 4/ 4 51.9年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11010 公寓 龍安龍門住宅

3,600萬

40.08坪

89.8萬

17.70坪 2~ 2/ 4 51.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

3,600萬

30.87坪

116.6萬

7.94坪 1~ 1/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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