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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 公寓

台北市大安區新生南路三段86巷2號2樓

1,800萬

27.77坪

64.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 2~ 2/ 4 52.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市大安區新生南路三段76巷9之3號

3,600萬

49.51坪

72.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.24坪 4~ 4/ 4 53.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市大安區新生南路三段74號3樓

3,600萬

49.54坪

72.7萬

13.57坪 3~ 3/ 5 50.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 朗朗台大

台北市大安區新生南路三段70巷8號

3,576萬

21.05坪

169.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.56坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 朗朗台大

台北市大安區新生南路三段70巷6號等【朗朗台大】C號

3,599萬

21.17坪

170.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.58坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 朗朗台大

台北市大安區新生南路三段70巷6號等【朗朗台大】B號

3,576萬

21.04坪

170.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.56坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 朗朗台大

台北市大安區新生南路三段70巷6號

3,599萬

21.39坪

168.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.60坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台大學園

台北市大安區新生南路三段6號9樓

4,680萬

46.79坪

100.0萬

陽臺外推；

 6.41坪 9~ 9/ 12 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市大安區新生南路三段60巷1之3號

312萬

3.36坪

92.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.13坪 3~ 3/ 4 54.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市大安區新生南路三段60巷10號3樓

3,400萬

含車位價

42.71坪

含車位坪數

79.6萬

9.49坪 3~ 3/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台北市大安區新生南路三段56巷2號4樓

3,068萬

30.88坪

99.4萬

陽臺外推；其他增建；

 5.12坪 4~ 4/ 7 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

台北市大安區新生南路三段54巷8號

2,580萬

18.74坪

137.7萬

其他增建；

 6.66坪 1~ 1/ 5 35.6年 2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星雲大樓

台北市大安區新生南路三段4號9樓之3

1,878萬

16.70坪

112.5萬

1.48坪 9~ 9/ 14 45.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 星雲大樓

2,538萬

20.17坪

125.8萬

1.84坪 7~ 7/ 14 45.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 星雲大樓

2,830萬

27.90坪

101.4萬

2.50坪 6~ 6/ 14 45.4年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 星雲大樓

台北市大安區新生南路三段2號12樓

4,875萬

45.08坪

108.2萬

陽臺外推；其他增建；

 3.98坪 12~ 12/ 14 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 星雲大樓

1,450萬

11.21坪

129.3萬

1.02坪 10~ 10/ 14 45.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 中央學府

台北市大安區新生南路三段23號7樓

3,550萬

37.96坪

93.5萬

陽臺外推；

 5.46坪 7~ 7/ 12 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中央學府

台北市大安區新生南路三段23之1號6樓

3,000萬

47.29坪

63.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 7.02坪 6~ 6/ 12 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 學苑大廈(新生南三段)

台北市大安區新生南路三段20之2號5樓

1,600萬

55.36坪

28.9萬

含土地增值稅或其他稅費1136265元；含地政士服務費30000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 6.97坪 5~ 5/ 12 45.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 龍安龍門住宅

2,700萬

28.80坪

93.8萬

11.23坪 3~ 3/ 4 57.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 龍安龍門住宅

台北市大安區新生南路三段16巷4號4樓

4,600萬

含車位價

49.19坪

含車位坪數

93.5萬

陽臺外推；其他增建；

 13.92坪 4~ 4/ 6 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 龍安龍門住宅

台北市大安區新生南路三段11巷2之1號4樓

2,200萬

39.60坪

55.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 11.40坪 4~ 4/ 5 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 龍安龍門住宅

台北市大安區新生南路三段11巷1號之1

5,000萬

49.37坪

101.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 24.43坪 2~ 2/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

16,800萬

88.73坪

189.3萬

39.33坪 1~ 3/ 3 61.4年
資料來源：永慶房屋
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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