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建國南路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 土地

瑞安段三小段455-2地號

110萬

-

72.7萬

代書費用由買賣雙方各負擔一半。本案為買方承買其房屋占用之土地。

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 龍安華廈C

台北市大安區復興南路二段160巷17弄6號2樓

2,365萬

27.36坪

86.5萬

陽台外推；

 6.12坪 2~ 2/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 璽朵瑞安大樓

台北市大安區瑞安街208巷39號

1,900萬

含車位價

15.22坪

含車位坪數

124.8萬

其他增建；

 2.65坪 1~ 1/ 7 6.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 松柏大廈

建國南路二段9號4樓之1

4,168萬

44.04坪

94.6萬

6.00坪 4~ 4/ 12 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/套房 仰大安

台北市大安區和平東路一段191號14樓

2,358萬

19.58坪

120.4萬

1.87坪 14~ 14/ 14 3.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 瑞安榮華

台北市大安區瑞安街244巷37號

2,700萬

27.34坪

98.8萬

其他增建；

 10.74坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 新台銀華廈

和平東路二段175巷5弄3號4樓

5,158萬

含車位800萬

60.04坪

含車位23.61坪

119.6萬

12.30坪 4~ 4/ 7 28.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈

瑞安街65之1號2樓之1

3,250萬

34.97坪

92.9萬

5.34坪 2~ 2/ 7 40.3年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號7樓之5

2,480萬

含車位250萬

22.99坪

含車位3.41坪

113.9萬

3.80坪 7~ 7/ 7 6.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 中央公園大廈

台北市大安區建國南路二段197號9樓

4,550萬

43.28坪

105.1萬

其他增建；

 5.75坪 9~ 9/ 12 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 蘭園大廈

台北市大安區新生南路二段82號2樓之3

1,188萬

23.69坪

50.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.93坪 2~ 2/ 7 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 大安國宅

建國南路二段107號6樓

3,426萬

32.69坪

104.8萬

6.39坪 6~ 6/ 14 35.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 One Park Taipei信義聯勤南棟

台北市大安區建國南路二段67號11樓

36,379萬

含車位1,650萬

171.94坪

含車位24.17坪

235.0萬

20.23坪 11~ 11/ 35 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 One Park Taipei信義聯勤南棟

台北市大安區建國南路二段65號11樓

36,359萬

含車位1,700萬

182.99坪

含車位35.51坪

235.0萬

20.56坪 11~ 11/ 35 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 大安國宅

台北市大安區信義路三段134巷96號3樓

2,800萬

37.71坪

74.3萬

7.48坪 3~ 3/ 16 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 瑞安榮華

台北市大安區瑞安街244巷35號7樓

1,700萬

含車位價

17.03坪

含車位坪數

99.8萬

2.96坪 7~ 7/ 7 7.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

台北市大安區和平東路一段197號7樓之2

3,750萬

含車位250萬

52.83坪

含車位11.18坪

84.0萬

陽台外推；

 5.13坪 7~ 7/ 12 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 瑞安新城

台北市大安區瑞安街244巷33號2樓

4,380萬

43.89坪

99.8萬

13.57坪 2~ 2/ 7 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 車位 瑞安惟瓦地

台北市大安區瑞安街81巷18號地下三層

400萬

9.83坪

--萬

僅車位交易；

 0.25坪 -3~ -3/ 13 13.1年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 One Park Taipei信義聯勤南棟

台北市大安區建國南路二段65號14樓

38,300萬

含車位1,100萬

169.52坪

含車位17.76坪

245.1萬

20.60坪 14~ 14/ 35 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 One Park Taipei信義聯勤南棟

台北市大安區建國南路二段67號12樓

38,900萬

含車位1,050萬

164.22坪

含車位16.52坪

256.3萬

20.01坪 12~ 12/ 35 3.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 台大國泰華廈

台北市大安區建國南路二段322巷6號6樓

4,326萬

含車位價

44.07坪

含車位坪數

98.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.71坪 6~ 6/ 6 35.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 龍安龍門住宅

台北市大安區和平東路二段32號10樓

2,000萬

46.25坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.42坪 10~ 10/ 12 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

瑞安段三小段534地號

16,020萬

-

249.8萬

依土地法34條之1所為之處分行為

 64.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 翰林大樓

台北市大安區和平東路二段90巷2號8樓之5

1,200萬

12.56坪

95.5萬

陽台外推；

 1.00坪 8~ 8/ 12 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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