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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段224號9樓之1

3,300萬

38.03坪

86.8萬

陽台外推；

 6.83坪 9~ 9/ 14 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 信義翡麗

1,488萬

含車位100萬

16.65坪

含車位4.57坪

114.9萬

1.14坪 8~ 8/ 14 14.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 華廈 美而堅大樓

2,375萬

32.92坪

72.1萬

6.22坪 3~ 3/ 7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 仁愛皇家

6,970萬

56.72坪

122.9萬

5.35坪 6~ 6/ 14 38.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市大安區大安路二段142巷6號3樓

3,200萬

41.27坪

77.5萬

15.47坪 3~ 3/ 4 52.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】B號

4,580萬

含車位395萬

34.78坪

含車位7.45坪

153.2萬

4.65坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號2樓

12,630萬

88.76坪

142.3萬

14.21坪 2~ 2/ 21 1.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 車位 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段80號

870萬

30.89坪

--萬

三停車位未拆分單價僅車位交易；

 0.58坪 1~ 1/ 21 1.1年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷A-5F【枝盈】

8,280萬

含車位820萬

74.16坪

含車位25.10坪

152.0萬

8.14坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B1-5F【枝盈】

3,874萬

含車位360萬

35.82坪

含車位12.55坪

151.0萬

3.85坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/辦公 京倫大樓

台北市大安區市民大道三段156號4樓

55,000萬

含車位價

632.73坪

含車位117.29坪

86.9萬

88.03坪 4~ 4/ 7 10.8年 39房(室)1廳32衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 國園大樓

6,998萬

61.04坪

114.6萬

7.58坪 3~ 3/ 11 43.9年
資料來源：永慶房屋
11109 土地

通化段五小段484-1地號

13萬

- --萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台北市大安區建國南路二段25巷9號4樓之1

244萬

含車位價

7.20坪

含車位坪數

33.9萬

車位需定期抽籤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.93坪 4~ 4/ 7 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 龍安龍門住宅

台北市大安區新生南路三段11巷2之1號3樓

2,880萬

39.60坪

72.7萬

其他增建；

 11.40坪 3~ 3/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 國際新生代

台北市大安區永康街75巷8號3樓之1

1,584萬

10.64坪

148.8萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.53坪 3~ 3/ 7 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/辦公

台北市大安區羅斯福路三段277之10號

5,360萬

63.50坪

84.4萬

本建物為辦公室

 7.73坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B2-8F【枝盈】

3,676萬

含車位350萬

35.72坪

含車位12.55坪

143.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.85坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B1-4F【枝盈】

3,905萬

含車位380萬

35.82坪

含車位12.55坪

151.5萬

3.85坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市大安區和平東路二段76巷17弄6之6號

2,500萬

32.55坪

76.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 12.52坪 3~ 3/ 4 54.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 安和鑽石

3,868萬

33.35坪

116.0萬

3.94坪 6~ 6/ 12 45.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈

3,780萬

含車位價

38.90坪

含車位坪數

97.2萬

11.02坪 4~ 4/ 6 16.9年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓/套房 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號3樓

1,600萬

13.90坪

115.1萬

陽台外推；

 2.80坪 3~ 3/ 12 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 杜邦雲漢

台北市大安區信義路四段265巷31弄7號7樓之1

2,105萬

19.61坪

107.3萬

建築物含有內梯增建約1坪左右頂樓加蓋；

 3.75坪 7~ 7/ 7 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 世華大廈

台北市大安區光復南路568號12樓

2,500萬

42.74坪

58.5萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 12~ 12/ 12 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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