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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈

台北市大安區敦化南路一段295巷46號7樓

5,250萬

39.31坪

133.5萬

七樓格局：3房2廳2衛；頂樓加蓋格局：2房1廳1衛頂樓加蓋；

 7.60坪 7~ 7/ 7 46.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 白宮

1,850萬

15.51坪

119.3萬

1.90坪 6~ 6/ 14 49.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓/套房 白宮

台北市大安區敦化南路一段294號4樓之4

1,950萬

15.51坪

125.7萬

1.90坪 4~ 4/ 14 49.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 白宮

2,600萬

16.25坪

160.0萬

1.99坪 11~ 11/ 14 49.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 敦化雙星

8,800萬

含車位400萬

76.55坪

含車位16.14坪

139.0萬

8.41坪 6~ 6/ 14 42.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈/店面 敦南東王名宮

16,380萬

70.03坪

233.9萬

14.00坪 1~ 1/ 7 38.5年
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市大安區敦化南路一段238巷9號

6,800萬

32.53坪

209.1萬

地下室及一樓空地增建其他增建；

 8.50坪 1~ 1/ 5 38.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國泰一品

8,088萬

含車位450萬

68.00坪

含車位9.19坪

129.9萬

7.50坪 11~ 11/ 14 46.6年 3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 復華大廈

台北市大安區敦化南路一段236巷10號4樓

6,069萬

56.06坪

108.3萬

18.64坪 4~ 4/ 6 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 三普雅舍

台北市大安區敦化南路一段233巷31號5樓之7

1,568萬

13.16坪

119.1萬

陽台外推；

 1.86坪 5~ 5/ 10 37.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 三普雅舍

台北市大安區敦化南路一段233巷31號5樓之6

1,370萬

12.18坪

112.4萬

陽台外推；

 1.72坪 5~ 5/ 10 36.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 三普門第

1,415萬

12.99坪

108.9萬

1.79坪 4~ 4/ 10 37.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 華廈/套房 三普雅舍

台北市大安區敦化南路一段233巷31號2樓之6

1,350萬

12.20坪

110.7萬

其他增建：陽台。建物格局：無隔間，1衛。其他增建；

 1.72坪 2~ 2/ 10 37.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 敦南225

台北市大安區敦化南路一段225號8樓之3

2,788萬

含車位350萬

28.08坪

含車位坪數

99.3萬

2.41坪 8~ 8/ 9 27.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 敦南225

台北市大安區敦化南路一段225號4樓之6

1,788萬

含車位188萬

19.02坪

含車位5.38坪

117.4萬

1.76坪 4~ 4/ 9 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 敦南225

台北市大安區敦化南路一段225號3樓之12

1,200萬

8.16坪

147.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.28坪 3~ 3/ 9 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 復旦立體大樓

3,850萬

35.37坪

108.8萬

3.07坪 2~ 2/ 14 45.7年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 太平洋大廈

5,518萬

含車位價

61.97坪

含車位坪數

89.0萬

13.73坪 5~ 5/ 8 55.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 華廈/套房 太平洋大廈

台北市大安區敦化南路一段190巷20號

2,880萬

14.04坪

205.2萬

房屋正面有增建約10坪左右買方為承租人 親友，房屋以現況交付，不點交，賣方不負物之瑕疵擔保責任親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 2.62坪 1~ 1/ 8 55.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 群星大廈

台北市大安區敦化南路一段187巷63號3樓之1

1,290萬

11.91坪

108.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.50坪 3~ 3/ 7 48.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市大安區敦化南路一段187巷38號6樓

3,250萬

49.60坪

65.5萬

頂樓增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 11.79坪 6~ 6/ 6 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 銀座街

4,588萬

含車位價

49.03坪

含車位坪數

93.6萬

9.64坪 5~ 6/ 8 29.0年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈 銀座街

3,100萬

31.01坪

100.0萬

4.88坪 3~ 3/ 8 29.0年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 耑序

台北市大安區敦化南路一段187巷【耑序】B-16F號

18,000萬

含車位730萬

107.20坪

含車位22.97坪

205.0萬

雨遮計坪不計價。第二筆主建物為停獎車位登記。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.23坪 16~ 16/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 耑序

台北市大安區建安里敦化南路一段187巷【耑序】B棟12F號

16,000萬

含車位405萬

78.51坪

含車位10.93坪

230.8萬

雨遮計坪不計價。

 11.17坪 12~ 12/ 20 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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