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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

台北市大安區樂利路95號4樓

2,225萬

26.43坪

84.2萬

陽臺外推；其他增建；

 7.26坪 4~ 4/ 5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市大安區樂利路90號4樓

2,390萬

29.81坪

80.2萬

陽臺外推；

 11.42坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他

台北市大安區樂利路89號地下樓

200萬

67.64坪

3.0萬

股東與公司間之特殊交易.；建物坐落地號：通化段三小段130地號；

 0.00坪 -1~ -1/ 7 41.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區樂利路78號2樓

982萬

16.00坪

61.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.86坪 2~ 2/ 4 54.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市大安區樂利路5巷7弄7號4樓

3,200萬

40.52坪

79.0萬

陽臺外推；其他增建；

 14.88坪 4~ 4/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 通化新城

5,028萬

56.20坪

89.5萬

12.68坪 1~ 1/ 7 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市大安區樂利路5巷20號4樓之1

1,780萬

20.03坪

88.9萬

陽臺外推；

 5.52坪 4~ 4/ 5 40.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房

1,091萬

13.59坪

80.3萬

3.91坪 5~ 5/ 5 45.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/店面

3,050萬

33.92坪

89.9萬

6.80坪 1~ 1/ 7 38.0年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/其他

台北市大安區樂利路57號

3,050萬

33.92坪

89.9萬

土地價格29411821元整，建物價格1088179元整。夾層；其他增建；

 6.80坪 -1~ -1/ 7 38.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 翠華大廈

2,810萬

37.35坪

75.2萬

5.75坪 4~ 4/ 7 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 公寓

台北市大安區樂利路28巷2之1號3樓

3,268萬

43.21坪

75.6萬

其他增建；

 12.46坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台北市大安區樂利路21巷4號

24,500萬

58.53坪

418.6萬

84.40坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市大安區樂利路11巷7號2樓之1

2,755萬

32.74坪

84.2萬

6.17坪 2~ 2/ 7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

980萬

11.39坪

86.0萬

3.78坪 1~ 1/ 4 56.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市大安區樂利路111巷1號3樓之1

650萬

11.52坪

56.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.91坪 3~ 3/ 4 57.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市大安區嘉興街398號2樓

1,750萬

29.52坪

59.3萬

10.06坪 2~ 2/ 4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區嘉興街382巷8之2號

1,860萬

15.45坪

120.4萬

陽臺外推；

 14.75坪 3~ 3/ 4 58.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 和平賞

台北市大安區嘉興街323巷3號14樓之2

5,313萬

含車位300萬

58.29坪

含車位坪數

91.2萬

其他增建；

 7.77坪 14~ 14/ 14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市大安區瑞安街71巷2號6樓之7

1,850萬

60.35坪

30.7萬

其他增建；地上權房屋；

 0.00坪 6~ 6/ 6 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市大安區瑞安街61巷1弄8之1號6樓

4,850萬

46.88坪

103.5萬

陽臺外推；其他增建；

 8.19坪 6~ 6/ 7 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台北市大安區瑞安街61巷1弄12號地下

250萬

10.20坪

--萬

僅車位交易；

 1.03坪 -1~ -1/ 7 45.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

4,168萬

36.34坪

114.7萬

6.34坪 2~ 2/ 7 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市大安區瑞安街45號2樓

4,950萬

52.92坪

93.5萬

10.50坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市大安區瑞安街31巷3之1號5樓

2,400萬

27.26坪

88.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.03坪 5~ 5/ 5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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