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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

瑞安段二小段68地號

20萬

-

26.2萬

包含公共設施保留地用地；

 0.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

瑞安段三小段505地號

228萬

-

45.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

仁愛段一小段94地號

1,731萬

-

40.3萬

包含公共設施保留地用地；

 42.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台北市大安區安和路一段21巷3號

29,000萬

120.06坪

241.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 117.48坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

金華段三小段252地號

189萬

-

44.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

通化段六小段85地號

416萬

-

215.9萬

1.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

通化段六小段85地號

100萬

-

214.7萬

0.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市大安區金華街172巷10之6號

560萬

9.61坪

58.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.16坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

通化段六小段433地號

339萬

-

41.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

通化段六小段85地號

100萬

-

214.7萬

0.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台北市大安區金山南路二段190號等共有部分

350萬

13.74坪

--萬

建物坐落地號：金華段四小段515地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市大安區建國南路一段212巷42號

3,600萬

24.43坪

147.3萬

其他增建；

 11.42坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

復興段一小段129地號

21萬

-

48.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

瑞安段二小段194-3地號

56萬

-

142.1萬

地清或未辦繼承標售；

 0.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

通化段六小段85地號

300萬

-

215.1萬

1.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

通化段六小段85地號

100萬

-

214.7萬

0.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

通化段六小段85地號

100萬

-

214.7萬

0.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 富邦藝庭

台北市大安區仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A6-16F號

6,318萬

含車位380萬

41.32坪

含車位11.77坪

201.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.57坪 16~ 16/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】D-7F號

1,322萬

9.85坪

134.2萬

1.68坪 7~ 7/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 富邦藝庭

台北市大安區仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A7-22F號

7,888萬

含車位390萬

45.20坪

含車位10.89坪

218.5萬

全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.95坪 22~ 22/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大安昕境

台北市大安區辛亥路一段【大安昕境】B-14F號

7,480萬

含車位420萬

57.27坪

含車位10.31坪

150.3萬

毛胚屋；

 5.19坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 文与堂

台北市大安區泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口【文与堂】A棟B2-20F號

10,460萬

含車位860萬

82.27坪

含車位24.50坪

166.2萬

8.32坪 20~ 20/ 21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A1-24F號

10,340萬

含車位885萬

63.57坪

含車位16.81坪

202.2萬

5.73坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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