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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

瑞安段三小段611地號

82萬

-

49.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 大安AIT

2,000萬

14.41坪

138.8萬

3.18坪 11~ 11/ 13 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 車位 大安布朗亨

台北市大安區瑞安街256巷8號地下三層

250萬

9.82坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 -3~ -3/ 9 15.8年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台北市大安區瑞安街61巷1弄12號地下

250萬

10.20坪

--萬

僅車位交易；

 1.03坪 -1~ -1/ 7 45.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他

台北市大安區樂利路89號地下樓

200萬

67.64坪

3.0萬

股東與公司間之特殊交易.；建物坐落地號：通化段三小段130地號；

 0.00坪 -1~ -1/ 7 41.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市大安區樂業街169巷21號2樓

2,268萬

31.37坪

72.3萬

其他增建；

 9.62坪 2~ 2/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市大安區樂業街79巷27號2樓

240萬

6.28坪

38.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.37坪 2~ 2/ 4 56.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 大安潮

台北市大安區潮州街【大安潮】A-4F號

2,800萬

19.29坪

145.2萬

3.89坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市大安區潮州街98巷4之1號2樓

3,750萬

40.95坪

91.6萬

陽台外推；

 12.99坪 2~ 2/ 7 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

學府段二小段354地號

81萬

-

39.6萬

包含公共設施保留地用地；

 2.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

學府段二小段75地號

305萬

-

40.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

學府段四小段195地號

25萬

-

44.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍泉段一小段1010地號

707萬

-

56.0萬

包含公共設施保留地用地；

 12.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍泉段一小段1108地號

7萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍泉段一小段1108地號

7萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

懷生段一小段331地號

60萬

-

18.5萬

包含公共設施保留地用地；

 3.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

懷生段二小段583地號

111萬

-

87.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

懷生段二小段583地號

111萬

-

87.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

懷生段三小段31地號

60萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

懷生段三小段31地號

60萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市大安區羅斯福路二段81巷15號2樓

1,400萬

16.15坪

86.7萬

5.14坪 2~ 2/ 4 47.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市大安區羅斯福路二段81巷16弄1之7號

1,600萬

20.36坪

78.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.17坪 4~ 4/ 4 52.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市大安區羅斯福路三段269巷68之3號

2,550萬

26.87坪

94.9萬

11.12坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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