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建國南路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓

台北市大安區和平東路二段175巷43號4樓

2,489萬

29.68坪

83.9萬

10.04坪 4~ 4/ 4 53.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 大安國宅

台北市大安區建國南路二段91號7樓

1,487萬

16.34坪

91.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.20坪 7~ 7/ 15 36.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

瑞安段二小段374地號

584萬

-

153.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 翰林大樓

台北市大安區和平東路二段90巷2號12樓之2

888萬

8.46坪

105.0萬

陽台外推；

 0.65坪 12~ 12/ 12 40.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 龍安龍門住宅

台北市大安區新生南路三段11巷5之2號2樓

3,258萬

41.76坪

78.0萬

陽台外推；其他增建；

 14.70坪 2~ 2/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 大安AIT

瑞安街142巷8號5樓之3

1,760萬

含車位200萬

14.46坪

含車位0.27坪

109.9萬

3.13坪 5~ 5/ 13 15.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 星雲大樓

台北市大安區新生南路三段2號11樓之4

2,929萬

29.06坪

100.8萬

2.60坪 11~ 11/ 14 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台北市大安區瑞安街130號4樓

3,100萬

32.92坪

94.2萬

陽台外推；

 6.83坪 4~ 4/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 和樂大廈

台北市大安區和平東路一段274號

7,391萬

39.28坪

188.2萬

買方負擔繳納土地增值稅138889.，本戶應分擔77595.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.09坪 1~ 1/ 10 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/其他 和樂大廈

台北市大安區和平東路一段274號地下室

1,191萬

31.21坪

38.2萬

買方負擔繳納土地增值稅138889.，本戶應分擔61294.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 -1~ -1/ 10 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

瑞安段三小段530地號

98萬

-

22.0萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

金華段二小段296-2地號

13萬

-

28.6萬

包含公共設施保留地用地；

 0.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

金華段二小段296-2地號

13萬

-

28.6萬

包含公共設施保留地用地；

 0.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

金華段二小段296-2地號

13萬

-

28.6萬

包含公共設施保留地用地；

 0.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

金華段二小段296-2地號

13萬

-

28.6萬

包含公共設施保留地用地；

 0.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市大安區建國南路二段37號5樓

253萬

3.76坪

67.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.20坪 5~ 5/ 5 45.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

台北市大安區青田街7巷12弄5號3樓

2,638萬

23.19坪

113.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.37坪 3~ 3/ 5 26.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 台大國泰華廈

建國南路二段308巷1號2樓

3,788萬

42.74坪

88.6萬

5.94坪 2~ 2/ 11 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市大安區瑞安街222巷47號

4,880萬

41.62坪

117.3萬

其他增建；

 11.68坪 1~ 1/ 5 0.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 大安國宅

台北市大安區信義路三段134巷78號13樓

250萬

5.93坪

42.1萬

親友持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.16坪 13~ 13/ 18 36.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 青琉

台北市大安區和平東路一段199巷1號【青琉】A-9F號

5,070萬

含車位250萬

35.47坪

含車位4.74坪

156.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費73500元；

 5.78坪 9~ 9/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 摩登大樓

和平東路二段181號9樓

5,788萬

64.30坪

90.0萬

9.31坪 9~ 9/ 9 44.6年 4房(室)2廳4.5衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11110 華廈/其他 和樂大廈

台北市大安區和平東路一段274號3樓

3,071萬

40.51坪

75.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.27坪 3~ 3/ 10 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 夏朵

復興南路二段78巷80號6樓

10,088萬

含車位800萬

91.80坪

含車位25.41坪

139.9萬

14.19坪 6~ 6/ 8 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 土地

瑞安段三小段69地號

104萬

-

43.9萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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