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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓/辦公 漢宮大廈

忠孝東路四段112號10樓之13

4,000萬

46.63坪

85.8萬

5.37坪 10~ 10/ 12 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈 星河雲河華廈

安和路一段49巷5號4樓

4,400萬

含車位價

46.60坪

含車位坪數

94.4萬

10.53坪 4~ 4/ 7 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 金蘭

敦化南路一段312號6樓

4,950萬

46.45坪

106.6萬

3.86坪 6~ 6/ 14 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈

台北市大安區大安路一段84巷7號7樓

4,338萬

46.35坪

93.6萬

8樓樓地板向外擴大加蓋之增建物陽台外推；其他增建；

 7.54坪 7~ 8/ 8 42.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 星河雲河華廈

台北市大安區安和路一段49巷7號3樓

4,100萬

46.33坪

88.5萬

11.12坪 3~ 3/ 7 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 品嘉敦品藏

台北市大安區四維路216巷【品嘉敦品藏】B-11F號

5,392萬

含車位300萬

45.98坪

含車位10.25坪

142.5萬

6.72坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 明園華廈

四維路14巷5號2樓

4,108萬

45.96坪

89.4萬

8.92坪 2~ 2/ 7 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 欣德大廈

台北市大安區信義路四段137號11樓之2

4,346萬

45.85坪

94.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.89坪 11~ 11/ 12 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

台北市大安區仁愛路四段122巷51號2樓

3,792萬

45.74坪

82.9萬

8.42坪 2~ 2/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 中南大廈

復興南路一段259號2樓

4,388萬

45.70坪

96.0萬

4.07坪 2~ 2/ 14 43.2年
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公 東家大樓

台北市大安區復興南路一段200號6樓

4,730萬

45.64坪

103.6萬

3.93坪 6~ 6/ 12 39.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中南大廈

復興南路一段259號13樓

4,700萬

含車位價

45.63坪

含車位坪數

103.0萬

4.07坪 13~ 13/ 14 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/辦公 伯爵建設

復興南路一段352號12樓

3,950萬

45.63坪

86.6萬

4.10坪 12~ 12/ 12 47.8年
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 伯爵建設

台北市大安區復興南路一段352號5樓

3,500萬

45.63坪

76.7萬

其他增建；

 4.10坪 5~ 5/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 伯爵建設

台北市大安區復興南路一段352號7樓

4,000萬

45.63坪

87.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；含租約；

 4.10坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 信義新城

台北市大安區信義路四段99巷34號2樓

3,800萬

含車位價

45.44坪

含車位坪數

83.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.81坪 2~ 2/ 16 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 蘭沁

台北市大安區敦化南路一段314號6樓之1

1,500萬

45.41坪

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 6~ 6/ 14 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

大安路一段157巷11號3樓

4,398萬

45.35坪

97.0萬

10.41坪 3~ 3/ 6 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈

台北市大安區大安路一段157巷11號4樓

3,680萬

45.35坪

81.2萬

10.41坪 4~ 4/ 6 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市大安區大安路一段157巷11號2樓

4,075萬

45.35坪

89.9萬

陽台外推；

 10.41坪 2~ 2/ 6 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

大安路一段175巷2號3樓

4,100萬

45.30坪

90.5萬

8.17坪 3~ 3/ 7 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 中南大廈

台北市大安區復興南路一段253巷8號3樓之2

3,600萬

45.19坪

79.7萬

4.07坪 3~ 3/ 14 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 安和鑽石

安和路一段32號8樓之3

5,000萬

45.14坪

110.8萬

5.55坪 8~ 8/ 12 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 中南大廈

東豐街7號11樓之1

3,888萬

45.13坪

86.2萬

4.07坪 11~ 11/ 14 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈

台北市大安區敦化南路一段270巷6號5樓之1

1,245萬

45.02坪

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 5~ 5/ 7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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