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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 華廈/店面 銀座街

1,780萬

16.77坪

106.1萬

4.03坪 5~ 6/ 8 24.4年
資料來源：永慶房屋
10812 華廈/辦公 敦和

台北市大安區敦化南路二段265巷1號6樓

3,638萬

43.84坪

83.0萬

陽台外推

 8.49坪 6~ 6/ 7 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/辦公

台北市大安區信義路四段19巷1之1號4樓之1

1,158萬

9.05坪

127.9萬

本案於111年12月29日有換約，買賣金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.49坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 欣德大廈

3,810萬

44.94坪

84.8萬

4.89坪 7~ 7/ 12 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 華廈/辦公

台北市大安區信義路四段19巷1號2樓之1

2,480萬

含車位300萬

22.39坪

含車位4.01坪

118.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

仁愛段三小段148地號

579萬

-

77.1萬

包含公共設施保留地之交易。;

 7.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/店面 凱旋名宮

9,480萬

含車位200萬

39.91坪

含車位9.48坪

305.0萬

3.65坪 1~ 1/ 12 31.2年
資料來源：永慶房屋
10812 華廈/辦公

台北市大安區延吉街161號2樓之10

1,298萬

16.45坪

78.9萬

3.34坪 2~ 2/ 5 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/店面

6,000萬

31.36坪

191.3萬

10.81坪 1~ 1/ 4 55.0年
資料來源：永慶房屋
10812 土地

仁愛段六小段139-5地號

387萬

-

31.9萬

包含公共設施保留地之交易。；1公共設施保留地之交易2買賣私契由買方提供地政士僅受託登記

 12.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/辦公 敦南225

台北市大安區敦化南路一段225號5樓之12

481萬

20.45坪

23.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.61坪 5~ 5/ 9 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 忠孝科技大廈

台北市大安區忠孝東路三段88號6樓之2

2,750萬

33.19坪

82.9萬

3.97坪 6~ 6/ 11 25.5年
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/店面

台北市大安區忠孝東路三段217巷2弄16號

7,450萬

46.40坪

160.6萬

11.58坪 1~ 1/ 7 48.7年
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/辦公

台北市大安區信義路四段19巷1之1號3樓之2

1,355萬

11.63坪

116.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.91坪 3~ 3/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

仁愛段二小段288-1地號

42萬

-

8.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 4.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 敦南225

台北市大安區敦化南路一段225號地下三層之9

598萬

11.59坪

51.6萬

1.58坪 -3~ -3/ 9 23.4年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 三普仁愛

台北市大安區仁愛路四段390之1號12樓

4,000萬

46.65坪

85.7萬

5.11坪 12~ 12/ 14 39.8年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段93號19樓

2,329萬

25.31坪

92.0萬

含增建或未登記建物。

 1.77坪 19~ 19/ 26 29.3年
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/店面

4,800萬

29.86坪

160.8萬

13.46坪 1~ 1/ 4 55.4年
資料來源：永慶房屋
10812 華廈/店面

台北市大安區忠孝東路三段207之1號

5,680萬

24.25坪

234.2萬

含增建或未登記建物。

 5.09坪 1~ 1/ 6 47.8年
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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