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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 宏普PARK

台北市大安區建國南路一段308號11樓之2

5,000萬

含車位300萬

44.64坪

含車位10.88坪

139.2萬

4.18坪 11~ 11/ 14 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 明日博

台北市大安區市民大道三段180號10樓

11,324萬

含車位價

120.74坪

含車位坪數

93.8萬

政府機關標讓售；

 12.01坪 10~ 10/ 23 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 仁愛尊爵

仁愛路三段31巷1號3樓之1

8,038萬

含車位350萬

67.83坪

含車位11.50坪

136.5萬

11.66坪 3~ 3/ 9 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 宏普PARK

台北市大安區建國南路一段308號8樓

7,500萬

含車位價

88.04坪

含車位24.82坪

85.2萬

8.00坪 8~ 8/ 14 3.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 仁仁大廈

仁愛路三段29號5樓

9,800萬

含車位130萬

85.96坪

含車位3.94坪

117.9萬

7.89坪 5~ 5/ 14 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段162號11樓

2,050萬

27.08坪

75.7萬

陽台外推；

 4.88坪 11~ 11/ 14 34.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 正義國宅

忠孝東路三段192號6樓

2,835萬

27.08坪

104.7萬

4.88坪 6~ 6/ 14 34.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 宏普PARK

建國南路一段308號4樓之1

1,730萬

含車位200萬

24.15坪

含車位10.88坪

115.3萬

1.67坪 4~ 4/ 14 3.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 太子哈佛社區

台北市大安區仁愛路三段118巷12弄4號5樓

3,621萬

33.53坪

108.0萬

陽台外推；

 7.87坪 5~ 5/ 6 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 仁愛東籬

台北市大安區建國南路一段212巷50號7樓

6,950萬

含車位價

64.07坪

含車位17.78坪

108.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.12坪 7~ 7/ 7 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷13弄11號2樓

2,162萬

36.42坪

59.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.52坪 2~ 2/ 7 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 正義國宅

建國南路一段175巷3號5樓

3,428萬

33.41坪

102.6萬

6.06坪 5~ 5/ 14 34.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段204號11樓之2

652萬

8.15坪

80.0萬

1.48坪 11~ 11/ 14 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市大安區忠孝東路三段217巷5弄11之4號

4,200萬

51.07坪

82.2萬

陽台外推；其他增建；

 12.71坪 5~ 5/ 6 50.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 宏普PARK

台北市大安區建國南路一段308號4樓

2,358萬

19.78坪

119.2萬

2.48坪 4~ 4/ 14 3.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 海關商圈

台北市大安區新生南路一段103巷11之4號

4,410萬

49.82坪

88.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；陽台外推；

 11.15坪 5~ 5/ 7 49.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國泰華府大廈

台北市大安區仁愛路三段28號11樓之3

1,990萬

18.05坪

110.2萬

陽台外推；

 3.39坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 明日博

台北市大安區市民大道三段182號17樓之1

12,280萬

含車位700萬

97.31坪

含車位15.00坪

140.7萬

9.95坪 17~ 17/ 23 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 明日博

台北市大安區市民大道三段188號21樓之1

15,680萬

含車位750萬

113.24坪

含車位15.00坪

152.0萬

11.78坪 21~ 21/ 23 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 忠孝科技大廈

台北市大安區忠孝東路三段52號12樓之3

3,680萬

38.85坪

94.7萬

4.86坪 12~ 12/ 13 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 仁仁大廈

仁愛路三段29號8樓之1

6,978萬

70.45坪

99.0萬

6.69坪 8~ 8/ 14 43.6年 5房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 忠孝頂好大樓

建國南路一段42號11樓之1

2,100萬

23.10坪

90.9萬

2.99坪 11~ 11/ 15 31.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 正義國宅

忠孝東路三段188號9樓

2,290萬

27.08坪

84.6萬

4.88坪 9~ 9/ 14 34.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 阿曼

台北市大安區仁愛路三段5巷9號4樓

13,500萬

含車位640萬

117.26坪

含車位20.95坪

133.5萬

11.33坪 4~ 4/ 16 5.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 郵政新村

台北市大安區建國南路一段279巷18號2樓

1,244萬

13.52坪

92.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.91坪 2~ 2/ 14 34.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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