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00335

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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/店面 潤泰新雙子星

台北市中正區辛亥路一段6之1號

2,910萬

17.63坪

165.1萬

2.32坪 1~ 1/ 15 5.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市大安區辛亥路一段44號5樓

2,900萬

34.71坪

83.5萬

其他增建；

 5.44坪 5~ 5/ 7 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市大安區辛亥路一段34巷10號4樓之1

1,506萬

16.95坪

88.9萬

陽台外推；其他增建；

 6.03坪 4~ 4/ 4 53.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市大安區辛亥路一段34巷10號4樓

1,619萬

19.42坪

83.4萬

陽台外推；未登記建物；

 6.91坪 4~ 4/ 4 53.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 明駝大廈

辛亥路一段135號5樓之3

3,280萬

40.43坪

81.1萬

5.65坪 5~ 5/ 14 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 明駝大廈

辛亥路一段135號3樓

3,130萬

35.13坪

89.1萬

4.91坪 3~ 3/ 14 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 明駝大廈

台北市大安區辛亥路一段135號11樓之1

3,100萬

39.79坪

77.9萬

5.66坪 11~ 11/ 14 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面

台北市中正區辛亥路一段12之2號

2,820萬

17.76坪

158.8萬

2.41坪 1~ 1/ 15 5.3年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大安昕境

台北市大安區辛亥路一段【大安昕境】C-13F號

4,265萬

含車位355萬

35.21坪

含車位10.31坪

157.1萬

2.74坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台大昕

台北市大安區辛亥路一段【台大昕】C-11F號

4,175萬

含車位355萬

35.21坪

含車位10.31坪

153.4萬

2.74坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大安昕境

台北市大安區辛亥路一段【大安昕境】A-06F號

6,985萬

含車位350萬

57.37坪

含車位10.31坪

141.0萬

毛胚屋；

 5.19坪 6~ 6/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段67號6樓

4,288萬

含車位388萬

43.94坪

含車位12.08坪

122.4萬

4.89坪 6~ 6/ 12 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 Legend63

汀州路三段67號11樓

6,600萬

含車位400萬

62.06坪

含車位12.08坪

124.0萬

7.80坪 11~ 11/ 12 4.5年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段63號8樓

4,800萬

含車位350萬

43.48坪

含車位12.08坪

141.7萬

其他增建；

 4.86坪 8~ 8/ 12 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位

台北市中正區汀州路三段63號3樓等共有部分

330萬

12.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位

台北市中正區汀州路三段63號3樓等共有部分

340萬

12.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 潤泰新雙子星

台北市中正區汀州路三段61號

2,800萬

18.37坪

152.4萬

建物格局：無隔間，1衛浴。

 2.51坪 1~ 1/ 15 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台大樸園

台北市中正區汀州路三段60巷2弄7號3樓

3,680萬

含車位價

42.32坪

含車位坪數

87.0萬

陽台外推；其他增建；

 8.89坪 3~ 3/ 14 22.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台大樸園

台北市中正區汀州路三段60巷2弄7號2樓

3,600萬

42.32坪

85.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.89坪 2~ 2/ 14 23.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位 台大鐘鼎

台北市中正區汀州路三段45號地下一層

100萬

1.13坪

--萬

僅車位交易；

 0.04坪 -1~ -1/ 13 24.5年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台大鐘鼎

台北市中正區汀州路三段45之3號4樓

1,300萬

13.40坪

97.0萬

夾層；其他增建；

 2.15坪 4~ 4/ 13 24.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台北市中正區汀州路三段3號

5,663萬

36.53坪

155.0萬

21.78坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中正區汀州路三段27巷3號2樓

487萬

7.44坪

65.5萬

含土地增值稅或其他稅費465240元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.82坪 2~ 2/ 4 54.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中正區汀州路三段27巷27號2樓

950萬

13.24坪

71.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.36坪 2~ 2/ 5 44.7年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中正區汀州路三段27巷27號2樓

1,035萬

13.24坪

78.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.36坪 2~ 2/ 5 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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