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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

仁愛段一小段9地號

449萬

-

55.4萬

8.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

懷生段一小段456地號

1,256萬

-

155.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 吉星大樓

台北市大安區信義路四段341號7樓之2

4,500萬

含車位價

58.12坪

含車位坪數

77.4萬

陽台外推；

 7.99坪 7~ 7/ 12 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

仁愛段三小段616地號

423萬

-

53.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 利陽實業大樓

台北市大安區復興南路二段268號10樓

7,480萬

含車位價

96.34坪

含車位11.67坪

77.6萬

7.85坪 10~ 10/ 12 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/辦公

台北市大安區羅斯福路三段277之10號

5,360萬

63.50坪

84.4萬

本建物為辦公室

 7.73坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

通化段二小段630地號

150萬

-

19.4萬

包含公共設施保留地用地；

 7.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

仁愛段二小段635地號

440萬

-

57.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 7.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 國家

5,124萬

含車位350萬

67.20坪

含車位8.15坪

80.8萬

7.63坪 8~ 8/ 15 44.9年
資料來源：永慶房屋
11109 大樓/辦公 國園大樓

6,998萬

61.04坪

114.6萬

7.58坪 3~ 3/ 11 43.9年
資料來源：永慶房屋
11206 土地

仁愛段三小段111地號

1,740萬

-

230.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 海關商圈

台北市大安區濟南路三段61號、61之1號

5,250萬

34.38坪

152.7萬

7.55坪 1~ 1/ 7 41.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 中榮

6,618萬

含車位價

80.48坪

含車位坪數

82.2萬

7.53坪 7~ 7/ 19 43.5年
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公 全美大樓

5,928萬

含車位400萬

74.91坪

含車位15.59坪

93.2萬

7.40坪 6~ 6/ 12 45.5年
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 葉財記世貿辦公

台北市大安區敦化南路二段65號12樓

10,114萬

含車位價

92.02坪

含車位5.81坪

109.9萬

1.共有人之間交易2.交易總價不含建物加值型營業稅8491443.購買1/2車位

 7.37坪 12~ 12/ 21 34.2年 2房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

龍泉段一小段1010地號

357萬

-

48.7萬

包含公共設施保留地用地；

 7.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

仁愛段三小段314地號

286萬

-

39.4萬

包含公共設施保留地用地；

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

通化段六小段390地號

200萬

-

27.6萬

7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/辦公

台北市大安區復興南路一段180號4樓

2,950萬

35.49坪

83.1萬

7.26坪 4~ 4/ 5 44.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公

台北市大安區延吉街251號2樓

3,680萬

41.03坪

89.7萬

7.21坪 2~ 2/ 7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

仁愛段四小段219地號

444萬

-

61.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 7.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 忠建大廈

台北市大安區忠孝東路三段100號7樓

6,518萬

75.93坪

85.8萬

7.15坪 7~ 7/ 12 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 台北新家大廈

台北市大安區基隆路二段164號5樓之3

2,731萬

39.02坪

70.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.15坪 5~ 5/ 17 34.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 忠建大廈

台北市大安區忠孝東路三段100號7樓

6,518萬

75.93坪

85.8萬

7.15坪 7~ 7/ 12 43.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

懷生段一小段246地號

273萬

-

38.5萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 7.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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