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市民大道三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈 八德137

台北市中山區八德路二段137巷20號【八德137】B棟B-7號

2,473萬

含車位220萬

26.41坪

含車位7.01坪

116.1萬

3.67坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 八德137

台北市中山區八德路二段137巷20號【八德137】B棟B-2號

2,200萬

19.40坪

113.4萬

3.67坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 璀璨

市民大道三段169號3樓之7

1,550萬

26.31坪

58.9萬

3.64坪 3~ 3/ 13 13.5年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 大樓/套房 新市民

台北市中山區市民大道三段167號7樓之3

1,626萬

19.22坪

84.6萬

3.64坪 7~ 7/ 11 14.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 璀璨

台北市中山區市民大道三段169號10樓之7

1,568萬

26.27坪

59.7萬

夾層；

 3.64坪 10~ 10/ 13 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 TOP松江

台北市中山區松江路3號8樓之6

2,370萬

35.25坪

67.2萬

陽台外推；

 3.60坪 8~ 8/ 15 24.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 璀璨

台北市中山區市民大道三段169號10樓之5

1,550萬

含車位價

25.75坪

含車位12.49坪

60.2萬

車位編號：10號。夾層；

 3.58坪 10~ 10/ 13 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 八德137

台北市中山區八德路二段137巷20號【八德137】A棟A-8號

2,233萬

19.00坪

117.5萬

3.56坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 八德137

台北市中山區八德路二段137巷20號【八德137】A棟A-4號

2,400萬

含車位220萬

26.01坪

含車位7.01坪

114.8萬

3.56坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 八德137

台北市中山區八德路二段137巷20號【八德137】A棟A-7號

2,222萬

19.00坪

117.0萬

3.56坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 八德137

台北市中山區八德路二段137巷20號【八德137】A棟A-2號

2,140萬

19.00坪

112.7萬

此戶另購車位1F-11號

 3.56坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 統創翼

台北市大安區民輝里建國南路一段【統創翼】A1-19F號

6,186萬

含車位330萬

47.04坪

含車位11.08坪

162.9萬

雨遮計坪不計價

 3.53坪 19~ 19/ 22 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 睦月

台北市中山區建國北路一段38號共14筆【睦月】A7-8號

3,600萬

29.64坪

121.5萬

3.52坪 8~ 8/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 睦月

台北市中山區建國北路一段38號共14筆【睦月】A7-6號

4,027萬

含車位325萬

39.19坪

含車位9.55坪

124.9萬

3.52坪 6~ 6/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永陞韶華-華年(工研館)

台北市大安區忠孝東路三段40號【永陞韶華-華年(工研館)】A1-5F號

9,131萬

含車位315萬

56.14坪

含車位6.89坪

179.0萬

3.50坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永陞韶華-華年(工研館)

台北市大安區忠孝東路三段40號【永陞韶華-華年(工研館)】A1-11F號

9,195萬

含車位280萬

56.73坪

含車位7.49坪

181.0萬

3.50坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永陞韶華-華年(工研館)

台北市大安區忠孝東路三段40號【永陞韶華-華年(工研館)】A1-14F號

9,460萬

含車位500萬

56.73坪

含車位7.49坪

181.9萬

3.50坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 羅浮宮

台北市中山區建國北路一段35號4樓

2,195萬

26.57坪

82.6萬

3建築物含有：約1.5坪左右陽台外推；

 3.45坪 4~ 4/ 12 37.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 中崙大廈

台北市中山區八德路二段245號9樓之1

2,100萬

29.23坪

71.8萬

3.44坪 9~ 9/ 12 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 泛亞長安

台北市中山區長安東路二段118之2號4樓

3,080萬

含車位價

37.45坪

含車位坪數

82.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；

 3.41坪 4~ 4/ 13 3.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 睦月

台北市中山區建國北路一段38號共14筆【睦月】A6-2號

3,640萬

含車位320萬

37.27坪

含車位8.76坪

116.4萬

3.38坪 2~ 2/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 中國國際通商大樓

台北市中山區長安東路二段112號11樓之1

2,023萬

30.28坪

66.8萬

3.36坪 11~ 11/ 12 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 睦月

台北市中山區朱園里建國北路一段38號共14筆【睦月】A7-3號

3,366萬

28.04坪

120.0萬

3.32坪 3~ 3/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 睦月

台北市中山區建國北路一段38號共14筆【睦月】A7-4號

3,730萬

含車位330萬

37.59坪

含車位9.55坪

121.2萬

3.32坪 4~ 4/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 威廉王子

台北市中山區市民大道三段63號

1,640萬

12.52坪

131.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；未登記建物；

 3.25坪 1~ 1/ 11 17.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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