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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈 台大國泰華廈

台北市大安區建國南路二段322巷6號6樓

4,326萬

含車位價

44.07坪

含車位坪數

98.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.71坪 6~ 6/ 6 35.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 台大精品

台北市大安區羅斯福路三段261之1號11樓之1

2,358萬

含車位250萬

24.85坪

含車位3.31坪

97.8萬

陽台外推；夾層；

 1.84坪 11~ 11/ 13 13.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 溫州國宅

台北市大安區溫州街74巷3弄1號4樓之2

1,780萬

15.76坪

112.9萬

其他增建；

 4.87坪 4~ 4/ 7 42.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷36之1號2樓

2,600萬

37.48坪

69.4萬

7.25坪 2~ 2/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 台大文豪

台北市大安區泰順街45號地下一層之32

110萬

4.83坪

22.8萬

0.66坪 -1~ -1/ 9 23.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 龍安龍門住宅

台北市大安區新生南路三段22巷14號2樓

4,030萬

含車位價

46.09坪

含車位坪數

87.4萬

8.62坪 2~ 2/ 7 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面

台北市大安區建國南路二段334巷8號

5,000萬

48.86坪

102.3萬

5.13坪 1~ 1/ 25 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中央學府

台北市大安區新生南路三段23號12樓

3,900萬

40.03坪

97.4萬

3建築物含有：陽台外移及頂樓平台

 5.46坪 12~ 12/ 12 36.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 森學院

和平東路二段18巷5號10樓之1

4,550萬

含車位價

50.80坪

含車位坪數

89.6萬

6.15坪 10~ 10/ 10 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓/其他 豪園大廈

台北市大安區羅斯福路三段273號2樓

450萬

8.80坪

51.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 0.81坪 2~ 2/ 12 40.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷6之1號

1,100萬

15.14坪

72.6萬

一樓平台及後院防火巷加遮雨棚親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 2.92坪 1~ 1/ 7 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房

台北市大安區溫州街64號6樓之5

1,160萬

12.80坪

90.7萬

3.75坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 明駝大廈

台北市大安區辛亥路一段135號3樓之3

372萬

13.48坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.88坪 3~ 3/ 14 38.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 溫州國宅

台北市大安區溫州街74巷1弄3號

1,900萬

34.98坪

54.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.38坪 1~ 1/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 溫州國宅

溫州街83號4樓

1,958萬

18.05坪

108.5萬

5.34坪 4~ 4/ 7 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈

台北市大安區泰順街54巷14號4樓

2,700萬

46.91坪

57.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.77坪 4~ 4/ 6 42.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 星雲大樓

台北市大安區新生南路三段2號12樓

4,660萬

45.08坪

103.4萬

陽台外推；其他增建；

 3.98坪 12~ 12/ 14 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段93號17樓之1

3,998萬

44.29坪

90.3萬

陽台外推；

 2.70坪 17~ 17/ 27 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄15號2樓

4,920萬

含車位400萬

60.12坪

含車位坪數

81.8萬

其他增建；

 11.54坪 2~ 2/ 7 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

溫州街74巷3弄1號6樓

1,865萬

16.60坪

112.3萬

5.02坪 6~ 6/ 7 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 書田大樓

台北市大安區和平東路二段36巷5號7樓

5,300萬

含車位價

57.94坪

含車位坪數

91.5萬

含裝潢費2000000元；含傢俱設備費1200000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 7~ 7/ 10 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房

羅斯福路三段269巷15號4樓

1,850萬

17.37坪

106.5萬

4.38坪 4~ 4/ 6 2.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷15號2樓

1,911萬

17.37坪

110.0萬

4.38坪 2~ 2/ 6 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 台大御璽

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄2之1號2樓

4,000萬

含車位價

40.53坪

含車位坪數

98.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.00坪 2~ 2/ 7 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市大安區辛亥路一段44號7樓

4,530萬

65.91坪

68.7萬

12.50坪 7~ 7/ 7 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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