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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 安和鑽石

台北市大安區安和路一段32號3樓之1

4,800萬

50.30坪

95.4萬

6.16坪 3~ 3/ 12 44.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 香檳大廈

台北市大安區忠孝東路四段71之8號

2,000萬

50.30坪

39.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 香檳華廈

復興南路一段107巷25號2樓

3,700萬

50.18坪

73.7萬

9.63坪 2~ 2/ 7 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓

復興南路一段127號7樓之3﹑4

4,958萬

50.18坪

98.8萬

3.30坪 7~ 7/ 17 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓/辦公 春暉金龍(後棟)

台北市大安區復興南路一段127號7樓之3、4

4,958萬

50.18坪

98.8萬

陽台外推；其他增建；

 3.30坪 7~ 7/ 17 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 歌林大廈

台北市大安區復興南路一段135巷27號4樓

4,488萬

50.10坪

89.6萬

7.01坪 4~ 4/ 12 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市大安區敦化南路一段177巷10號6樓

5,050萬

50.04坪

100.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 11.70坪 6~ 6/ 6 39.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公

台北市大安區忠孝東路四段170巷18弄1號6樓

5,230萬

49.84坪

104.9萬

陽台外推；

 9.55坪 6~ 6/ 7 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 弘爺大廈

仁愛路四段31號10樓

5,958萬

49.65坪

120.0萬

7.04坪 10~ 10/ 12 45.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 太平洋華園

台北市大安區敦化南路一段233巷32號5樓

4,700萬

49.56坪

94.8萬

其他增建；

 12.07坪 5~ 5/ 7 46.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 芙蓉

台北市大安區復興南路一段219巷12號3樓之1

1,350萬

含車位價

49.53坪

含車位坪數

27.3萬

親友之間交易

 6.69坪 3~ 3/ 7 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 香檳大廈

台北市大安區忠孝東路四段73之3號

4,168萬

49.49坪

84.2萬

含增建或未登記建物。

 6.16坪 4~ 4/ 12 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 明裕

仁愛路三段123巷3弄8號4樓

5,225萬

49.45坪

105.7萬

9.47坪 4~ 4/ 7 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 明裕

台北市大安區仁愛路三段123巷3弄8號

5,680萬

49.45坪

114.9萬

其他增建；

 9.47坪 1~ 1/ 7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 頂好花園大廈

復興南路一段149號

13,000萬

49.29坪

263.8萬

夾層；其他增建；

 9.90坪 1~ 2/ 16 34.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈

仁愛路四段345巷4弄49號6樓

4,326萬

49.25坪

87.8萬

11.16坪 6~ 6/ 7 44.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 公寓

安和路一段21巷14號2樓

4,010萬

49.20坪

81.5萬

13.11坪 2~ 2/ 6 42.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈

仁愛路四段345巷4弄51號6樓

4,600萬

48.93坪

94.0萬

9.80坪 6~ 6/ 7 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈

台北市大安區復興南路一段133號3樓

4,168萬

48.93坪

85.2萬

含增建或未登記建物。

 8.87坪 3~ 3/ 6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

台北市大安區仁愛路四段345巷4弄51號3樓

4,312萬

48.93坪

88.1萬

9.80坪 3~ 3/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 仁愛香榭

仁愛路四段33號9樓

5,500萬

48.65坪

113.1萬

4.94坪 9~ 9/ 12 46.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 仁愛香榭

台北市大安區仁愛路四段33號7樓

1,500萬

48.65坪

30.8萬

含土地增值稅或其他稅費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 4.92坪 7~ 7/ 12 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 東家大樓

台北市大安區復興南路一段200號9樓

5,105萬

48.58坪

105.1萬

土地交易價格：新台幣47426574元整，建物交易價格：新台幣3623426元整

 3.94坪 9~ 9/ 12 40.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 安和鑽石

仁愛路四段125號10樓之1

6,060萬

48.51坪

124.9萬

5.92坪 10~ 10/ 12 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈

台北市大安區仁愛路四段48巷14號5樓

3,750萬

48.40坪

77.5萬

含增建或未登記建物。

 8.99坪 5~ 5/ 7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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