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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 東帝士花園廣場

6,818萬

67.54坪

100.9萬

6.67坪 12~ 12/ 25 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 車位

600萬

17.88坪

--萬 0.94坪 -2~ -2/ 25 34.5年
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/套房 敦艷

台北市大安區敦化南路一段177巷30號6樓之2

1,618萬

13.43坪

120.5萬

陽台外推；其他增建；

 2.12坪 6~ 6/ 9 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市大安區安東街52之1號7樓

3,388萬

含車位300萬

44.74坪

含車位14.44坪

101.9萬

其他增建:陽台加窗之增建物陽台外推；其他增建；

 6.59坪 7~ 7/ 7 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 藍天凱悅

台北市大安區四維路181號地下樓

500萬

17.23坪

--萬

僅車位交易；

 0.47坪 -1~ -1/ 26 38.1年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藍天凱悅

台北市大安區敦化南路二段98號22樓

6,499萬

55.17坪

117.8萬

陽台外推；

 3.00坪 22~ 22/ 26 38.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 東帝士花園廣場

台北市大安區安和路二段88號地下二層

600萬

17.88坪

--萬

僅車位交易；

 0.94坪 -2~ -2/ 25 34.4年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區金華街48巷3號6樓

3,480萬

40.13坪

86.7萬

其他增建:陽台加窗依土地法34-1條辦理、車位用抽籤使用陽台外推；其他增建；

 6.69坪 6~ 6/ 7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 達永秋鄉

2,900萬

含車位300萬

36.15坪

含車位9.46坪

97.4萬

3.91坪 5~ 5/ 14 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/套房 師大.com

938萬

6.24坪

150.3萬

1.66坪 4~ 4/ 7 17.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路三段1巷72弄9號3樓

2,688萬

31.04坪

86.6萬

陽台加蓋凸窗、花台加蓋之增建物其他增建；

 6.03坪 3~ 3/ 17 38.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市大安區延吉街131巷45號3樓之3

2,326萬

24.94坪

93.3萬

3.75坪 3~ 3/ 7 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市大安區敦化南路二段81巷45弄25號2樓

2,650萬

28.87坪

91.8萬

其他增建；

 9.53坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台北市大安區羅斯福路三段283巷4弄3號

14,600萬

17.54坪

832.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 51.12坪 1~ 1/ 1 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市大安區金山南路二段141巷24號3樓

3,500萬

36.06坪

97.1萬

陽台外推；其他增建；

 10.71坪 3~ 3/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 師大金冠

890萬

5.56坪

160.1萬

1.31坪 4~ 4/ 6 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 和風尊爵

1,800萬

15.73坪

114.4萬

3.80坪 6~ 6/ 16 27.6年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 溫州國宅

1,268萬

11.36坪

111.6萬

3.19坪 6~ 6/ 7 44.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 復安華廈

台北市大安區光復南路278號6樓

4,800萬

47.36坪

101.4萬

10.28坪 6~ 6/ 7 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠德安沐居

台北市大安區復興南路二段218號23樓

6,825萬

含車位380萬

50.99坪

含車位12.73坪

168.5萬

案名：安沐居

 2.73坪 23~ 23/ 34 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 玥賞

台北市大安區杭州南路二段9巷5號2樓

4,468萬

含車位價

45.23坪

含車位4.69坪

98.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.45坪 2~ 2/ 7 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

1,980萬

24.77坪

79.9萬

8.24坪 4~ 4/ 4 55.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11302 華廈 金根名廈

台北市大安區復興南路二段148巷25號7樓

3,800萬

42.02坪

90.4萬

7.64坪 7~ 7/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

瑞安段三小段136地號

39萬

-

38.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

瑞安段三小段136地號

39萬

-

38.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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