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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 華廈/套房 敦化風采

台北市大安區敦化南路二段11巷42號2樓之2

1,228萬

15.44坪

79.5萬

4.50坪 2~ 2/ 6 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 敦化風采

台北市大安區敦化南路二段11巷38弄6號5樓之2

1,010萬

9.64坪

104.8萬

陽臺外推；其他增建；

 2.17坪 5~ 5/ 6 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 敦化風采

台北市大安區敦化南路二段11巷38弄6號4樓之2

970萬

11.58坪

83.8萬

2.63坪 4~ 4/ 6 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 白宮

台北市大安區敦化南路一段294號9樓之1

1,480萬

16.25坪

91.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.99坪 9~ 9/ 14 48.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 白宮

台北市大安區敦化南路一段294號9樓

1,400萬

11.82坪

118.4萬

套房

 1.45坪 9~ 9/ 14 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 白宮

台北市大安區敦化南路一段294號4樓之4

1,950萬

15.51坪

125.7萬

1.90坪 4~ 4/ 14 49.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 白宮

1,140萬

9.97坪

114.3萬

1.19坪 14~ 14/ 14 47.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 白宮

2,600萬

16.25坪

160.0萬

1.99坪 11~ 11/ 14 49.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 白宮

1,510萬

9.78坪

154.4萬

1.19坪 10~ 10/ 14 49.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/套房 三普雅舍

1,230萬

13.16坪

93.5萬

1.86坪 8~ 8/ 10 35.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈/套房 三普雅舍

台北市大安區敦化南路一段233巷31號8樓之1

1,300萬

13.16坪

98.8萬

陽台外推；

 1.86坪 8~ 8/ 10 33.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 三普雅舍

台北市大安區敦化南路一段233巷31號5樓之7

1,568萬

13.16坪

119.1萬

陽臺外推；

 1.86坪 5~ 5/ 10 37.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 三普雅舍

台北市大安區敦化南路一段233巷31號5樓之6

1,370萬

12.18坪

112.4萬

陽臺外推；

 1.72坪 5~ 5/ 10 36.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 三普雅舍

台北市大安區敦化南路一段233巷31號5樓之1

1,280萬

13.16坪

97.3萬

陽臺外推；

 1.86坪 5~ 5/ 10 36.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 三普雅舍

台北市大安區敦化南路一段233巷31號4樓之4

1,420萬

13.16坪

107.9萬

陽臺外推；

 1.86坪 4~ 4/ 10 35.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 三普雅舍

台北市大安區敦化南路一段233巷31號4樓之11

1,190萬

12.99坪

91.6萬

1.79坪 4~ 4/ 10 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 三普雅舍

1,415萬

12.99坪

108.9萬

1.79坪 4~ 4/ 10 37.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 華廈/套房 三普雅舍

台北市大安區敦化南路一段233巷31號2樓之7

1,250萬

13.18坪

94.9萬

陽臺外推；

 1.86坪 2~ 2/ 10 35.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 三普雅舍

台北市大安區敦化南路一段233巷31號2樓之6

1,350萬

12.20坪

110.7萬

其他增建：陽台。建物格局：無隔間，1衛。其他增建；

 1.72坪 2~ 2/ 10 37.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 三普雅舍

1,150萬

13.18坪

87.3萬

1.86坪 2~ 2/ 10 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈/套房 敦南225

台北市大安區敦化南路一段225號地下三層之8

580萬

11.07坪

52.4萬

1.52坪 -3~ -3/ 9 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 敦南225

台北市大安區敦化南路一段225號地下三層之1

500萬

11.23坪

44.5萬

1.55坪 -3~ -3/ 9 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 敦南225

台北市大安區敦化南路一段225號地下三層之1

500萬

11.23坪

44.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.55坪 -3~ -3/ 9 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 敦南225

台北市大安區敦化南路一段225號地下二層之8

843萬

含車位220萬

17.75坪

含車位坪數

47.5萬

陽臺外推；

 1.70坪 -2~ -2/ 9 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 鳳凰大廈(敦化南路)

1,620萬

13.58坪

119.3萬

2.14坪 9~ 9/ 12 48.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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