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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-1-5F號

4,545萬

含車位375萬

31.21坪

含車位8.41坪

182.9萬

2.79坪 5~ 5/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-6F號

6,470萬

含車位485萬

40.96坪

含車位8.41坪

183.8萬

3.99坪 6~ 6/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A5-22F號

10,977萬

含車位870萬

67.98坪

含車位16.81坪

197.5萬

6.27坪 22~ 22/ 24 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 國泰仁愛大廈A區

仁愛路四段266巷15弄16號3樓

3,300萬

37.56坪

87.9萬

7.05坪 3~ 3/ 7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 翠亨華廈

台北市信義區仁愛路四段440號4樓

2,650萬

18.63坪

142.3萬

陽台外推；其他增建；

 2.19坪 4~ 4/ 12 41.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台北市大安區忠孝東路四段216巷33弄7號2樓

3,750萬

42.16坪

89.0萬

其他增建；

 8.82坪 2~ 2/ 7 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 逸仙傳奇

台北市信義區逸仙路42巷1號5樓之1

2,000萬

16.73坪

119.5萬

3.92坪 5~ 5/ 7 26.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 上漢晨園

台北市信義區仁愛路四段496巷6號3樓之1

1,788萬

18.07坪

98.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.54坪 3~ 3/ 7 39.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台北市信義區仁愛路四段452巷18號5樓之1

3,370萬

36.24坪

93.0萬

6.08坪 5~ 5/ 7 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 國泰麗園

台北市信義區忠孝東路四段502號

13,250萬

55.58坪

238.4萬

7.53坪 1~ 1/ 10 46.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 光復大樓

台北市大安區忠孝東路四段312號9樓之4

2,966萬

28.87坪

102.7萬

陽台外推；

 3.50坪 9~ 9/ 12 44.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公

台北市大安區光復南路180巷13號2樓

3,000萬

29.88坪

100.4萬

陽台外推；

 5.71坪 2~ 2/ 7 40.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 天廈

台北市大安區仁愛路四段383號6樓之2

6,158萬

50.59坪

121.7萬

陽台外推；

 5.82坪 6~ 6/ 15 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 成康華廈

台北市大安區延吉街131巷8號7樓

2,670萬

31.69坪

84.3萬

陽台外推；

 6.19坪 7~ 7/ 7 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 國泰仁愛大廈A區

台北市大安區仁愛路四段266巷15弄16號5樓

3,600萬

39.23坪

91.8萬

7.05坪 5~ 5/ 7 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 吉園

信義路四段265巷54號6樓

5,100萬

64.56坪

79.0萬

11.48坪 6~ 6/ 7 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/辦公

台北市大安區延吉街251號2樓

3,680萬

41.03坪

89.7萬

7.21坪 2~ 2/ 7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

仁愛路四段345巷4弄9號5樓

3,500萬

38.50坪

90.9萬

9.25坪 5~ 5/ 7 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 贊泰中山庭園

仁愛路四段433號11樓

6,866萬

含車位400萬

59.78坪

含車位9.27坪

128.0萬

6.82坪 11~ 11/ 12 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-7F號

5,803萬

含車位385萬

37.58坪

含車位8.41坪

185.7萬

3.57坪 7~ 7/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面

台北市大安區光復南路294巷21號

6,280萬

64.93坪

96.7萬

法定空地

 8.06坪 1~ 1/ 7 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 清華大廈

光復南路447之2號7樓之3

1,070萬

11.71坪

91.4萬

0.99坪 7~ 7/ 12 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 仁愛三青

台北市大安區仁愛路四段413號13樓

3,850萬

34.94坪

110.2萬

陽台外推；

 4.23坪 13~ 13/ 14 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 永馨大樓

台北市信義區光復南路431號11樓

2,877萬

33.67坪

85.5萬

陽台外推；

 3.56坪 11~ 11/ 12 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 名門大廈

台北市信義區光復南路419號

1,050萬

含車位價

32.57坪

含車位坪數

32.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.89坪 1~ 1/ 12 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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