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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 仁愛名廬(僑裕豐)

台北市大安區仁愛路四段445號5樓

4,968萬

44.13坪

112.6萬

5.24坪 5~ 5/ 13 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市大安區忠孝東路四段216巷19弄7號7樓

4,150萬

43.87坪

94.6萬

9.13坪 7~ 7/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 太平洋華園

台北市大安區忠孝東路四段216巷32弄2號7樓

4,688萬

43.84坪

106.9萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 8.87坪 7~ 7/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 博愛大廈

台北市大安區光復南路290巷3號3樓

4,150萬

43.83坪

94.7萬

陽台加窗.天井加蓋之增建物

 6.59坪 3~ 3/ 7 44.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 國泰忠孝名門

台北市大安區忠孝東路四段223巷75號4樓

3,880萬

43.80坪

88.6萬

陽台外推；其他增建；

 9.79坪 4~ 4/ 7 37.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 福園

忠孝東路四段223巷10弄4號3樓

3,880萬

43.76坪

88.7萬

8.36坪 3~ 3/ 7 45.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 福園

台北市大安區忠孝東路四段223巷10弄4號5樓

4,380萬

43.76坪

100.1萬

8.36坪 5~ 5/ 7 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

台北市大安區市民大道四段240號4樓

2,750萬

43.58坪

63.1萬

陽台外推；

 7.00坪 4~ 4/ 7 0.0年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市大安區市民大道四段240號7樓

3,050萬

43.58坪

70.0萬

陽台外推；

 7.00坪 7~ 7/ 7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市松山區光復南路58巷4號4樓

2,500萬

43.38坪

57.6萬

9.98坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 靜安大廈

光復南路262號9樓之3

5,168萬

43.35坪

119.2萬

4.65坪 9~ 9/ 12 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 靜安大廈

光復南路262號10樓之3

4,850萬

43.35坪

111.9萬

5.20坪 10~ 10/ 12 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街48巷15號4樓

2,970萬

含車位250萬

43.16坪

含車位9.97坪

81.9萬

9.11坪 4~ 4/ 7 44.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

光復南路308巷35號7樓

4,028萬

43.12坪

93.4萬

8.90坪 7~ 7/ 7 39.5年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11002 大樓/辦公 國際忠孝大樓

台北市大安區忠孝東路四段303號4樓

3,800萬

43.08坪

88.2萬

3.34坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 太平洋華園

台北市大安區忠孝東路四段216巷11弄20號6樓

4,138萬

42.96坪

96.3萬

9.56坪 6~ 6/ 7 44.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 太平洋華園

台北市大安區忠孝東路四段216巷32弄1號2樓

3,788萬

42.94坪

88.2萬

8.86坪 2~ 2/ 7 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 太平洋華園

台北市大安區敦化南路一段233巷66號5樓

4,020萬

42.94坪

93.6萬

9.25坪 5~ 5/ 7 47.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市大安區仁愛路四段345巷2弄5號5樓

4,388萬

42.92坪

102.3萬

9.29坪 5~ 5/ 7 51.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 忠孝大廈

台北市大安區延吉街131巷43號2樓

3,500萬

42.90坪

81.6萬

陽台外推；

 5.76坪 2~ 2/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

光復南路58巷12號4樓

3,880萬

42.80坪

90.7萬

7.52坪 4~ 4/ 7 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈 可愛家苑一期

台北市大安區忠孝東路四段223巷41號4樓之1

3,480萬

42.79坪

81.3萬

7.93坪 4~ 4/ 7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 忠孝儷園

延吉街87號5樓

3,250萬

42.68坪

76.1萬

7.71坪 5~ 5/ 7 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A3-20F號

5,939萬

含車位760萬

42.64坪

含車位16.81坪

200.5萬

3.16坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A3-24F號

6,327萬

含車位960萬

42.64坪

含車位16.81坪

207.8萬

3.16坪 24~ 24/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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