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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈 蘭芳

台北市大安區復興南路一段219巷28號5樓

4,500萬

38.29坪

117.5萬

7.60坪 5~ 5/ 7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 仁愛華廈

仁愛路三段123巷3弄7號5樓

4,499萬

41.79坪

107.7萬

8.89坪 5~ 5/ 7 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 歌林大廈

台北市大安區復興南路一段135巷27號4樓

4,488萬

50.10坪

89.6萬

7.01坪 4~ 4/ 12 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 富寧大廈

台北市大安區敦化南路一段252巷36號4樓

4,480萬

含車位價

65.18坪

含車位9.75坪

68.7萬

受債權債務關係影響或債務抵償;

 9.92坪 4~ 4/ 7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市大安區忠孝東路四段101巷27號

4,480萬

28.47坪

157.4萬

其他增建;

 13.99坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 正義國宅

忠孝東路三段248巷18弄8號5樓

4,455萬

48.56坪

91.7萬

8.43坪 5~ 5/ 14 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

四維路52巷29之1號

4,430萬

50.54坪

87.7萬

19.74坪 2~ 2/ 4 52.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈

大安路一段157巷11號3樓

4,398萬

45.35坪

97.0萬

10.41坪 3~ 3/ 6 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 仁愛華廈

仁愛路三段123巷3弄7號4樓

4,388萬

41.79坪

105.0萬

8.89坪 4~ 4/ 7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 正義東村

忠孝東路三段248巷11號

4,380萬

38.23坪

114.6萬

9.79坪 1~ 1/ 7 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號12樓之13

4,370萬

47.10坪

92.8萬

5.37坪 12~ 12/ 12 46.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

大安路一段85號6樓

4,350萬

42.75坪

101.8萬

7.25坪 6~ 6/ 7 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈

台北市大安區大安路一段84巷7號7樓

4,338萬

46.35坪

93.6萬

8樓樓地板向外擴大加蓋之增建物陽台外推；其他增建；

 7.54坪 7~ 8/ 8 42.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 豪華大樓

台北市大安區復興南路一段360號7樓之3

4,320萬

44.33坪

97.5萬

4.59坪 7~ 7/ 12 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 萬代福鳳座

敦化南路一段270巷6號3樓之2

4,300萬

52.07坪

82.6萬

7.67坪 3~ 3/ 7 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 萬林大廈

忠孝東路四段59號8樓之4

4,280萬

39.84坪

107.4萬

4.07坪 8~ 8/ 12 46.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓/辦公 中南大廈

台北市大安區復興南路一段259號2樓之1

4,280萬

43.97坪

97.4萬

4.07坪 2~ 2/ 14 42.4年 7房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 隨園大廈

大安路一段52巷5號5樓

4,270萬

38.18坪

111.8萬

8.04坪 5~ 5/ 7 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷13弄22號

4,260萬

35.60坪

119.7萬

9.66坪 1~ 1/ 7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 享得園大廈

台北市大安區復興南路一段107巷34號4樓

4,250萬

46.89坪

90.6萬

8.23坪 4~ 4/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 豪華大樓

復興南路一段360號11樓之3

4,230萬

44.33坪

95.4萬

4.59坪 11~ 11/ 12 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 仁愛大廈

台北市大安區仁愛路四段37之46號

4,230萬

41.06坪

103.0萬

陽台外推；

 5.60坪 4~ 4/ 12 49.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 漢宮大廈

忠孝東路四段112號9樓之13

4,220萬

47.10坪

89.6萬

5.37坪 9~ 9/ 12 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 聯大皇佳大廈

台北市大安區大安路一段59號2樓

4,220萬

37.06坪

113.9萬

陽台外推；

 8.90坪 2~ 2/ 7 49.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 仁愛馥園

忠孝東路三段248巷63號4樓

4,200萬

41.35坪

101.6萬

8.23坪 4~ 4/ 7 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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