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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號11樓

4,890萬

含車位380萬

41.57坪

含車位10.00坪

142.9萬

2.84坪 11~ 11/ 15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓之7

4,049萬

含車位320萬

36.99坪

含車位10.00坪

138.2萬

買賣雙方依113.8.29訂立增補協議之金額登錄親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.43坪 10~ 10/ 15 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓之6

3,005萬

20.42坪

147.1萬

1.83坪 10~ 10/ 15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓之5

4,361萬

含車位320萬

39.87坪

含車位10.00坪

135.3萬

買賣雙方依113.8.29訂立增補協議之金額登錄親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.69坪 10~ 10/ 15 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓之3

3,618萬

25.17坪

143.7萬

2.24坪 10~ 10/ 15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓之2

3,036萬

21.51坪

141.1萬

1.92坪 10~ 10/ 15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓之1

3,048萬

21.44坪

142.2萬

1.91坪 10~ 10/ 15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號10樓

4,455萬

31.57坪

141.1萬

2.82坪 10~ 10/ 15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市大安區羅斯福路二段81巷9號4樓

1,645萬

34.74坪

47.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.68坪 4~ 4/ 5 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市大安區羅斯福路二段81巷9號2樓

2,870萬

34.74坪

82.6萬

11.68坪 2~ 2/ 5 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 大安晶華

台北市大安區羅斯福路二段81巷8號3樓之2

1,600萬

13.34坪

119.9萬

夾層；

 3.04坪 3~ 3/ 8 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 大安晶華

台北市大安區羅斯福路二段81巷8號

255萬

10.87坪

--萬

僅車位交易；

 0.96坪 1~ 1/ 8 17.8年
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房

1,163萬

10.11坪

115.0萬

2.65坪 2~ 2/ 5 21.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 華廈

台北市大安區羅斯福路二段81巷7之2號

6,600萬

47.08坪

140.2萬

12.22坪 1~ 1/ 5 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 車位

台北市大安區羅斯福路二段81巷7之1號

500萬

9.37坪

--萬

僅車位交易；

 2.44坪 1~ 1/ 5 21.3年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

2,600萬

23.07坪

112.7萬

8.77坪 2~ 2/ 4 55.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

台北市大安區羅斯福路二段81巷5之10號

300萬

4.43坪

67.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.60坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 師大window

台北市大安區羅斯福路二段81巷16弄5號5樓

1,820萬

13.52坪

134.6萬

陽台外推；

 3.76坪 5~ 5/ 5 16.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 師大window

台北市大安區羅斯福路二段81巷16弄5號3樓之2

985萬

9.27坪

106.3萬

陽台外推；

 2.58坪 3~ 3/ 5 15.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 師大window

台北市大安區羅斯福路二段81巷16弄5號3樓之1

1,000萬

9.31坪

107.4萬

2.59坪 3~ 3/ 5 14.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市大安區羅斯福路二段81巷16弄1之7號

1,600萬

20.36坪

78.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.17坪 4~ 4/ 4 52.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市大安區羅斯福路二段81巷15號2樓

1,400萬

16.15坪

86.7萬

5.14坪 2~ 2/ 4 47.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市大安區羅斯福路二段81巷12號3樓

2,850萬

34.98坪

81.5萬

陽台外推；

 12.16坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市大安區羅斯福路二段81巷12號2樓

2,970萬

34.98坪

84.9萬

陽台外推；其他增建；

 12.16坪 2~ 2/ 4 46.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 慶安財星大廈

台北市大安區羅斯福路二段79號9樓之7

880萬

10.54坪

83.5萬

陽台外推；

 0.89坪 9~ 9/ 12 32.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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