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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 正義國宅

忠孝東路三段248巷18弄2號6樓

3,228萬

37.91坪

85.1萬

6.90坪 6~ 6/ 14 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈

台北市大安區建國南路一段212巷15號

3,268萬

27.42坪

119.2萬

5.92坪 1~ 1/ 6 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市大安區忠孝東路三段251巷7弄7之2號

1,900萬

21.11坪

90.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.42坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】B號

4,718萬

含車位385萬

35.02坪

含車位7.45坪

157.2萬

4.65坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 頂好大廈

復興南路一段103號7樓之3

1,488萬

15.82坪

94.1萬

1.45坪 7~ 7/ 12 45.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】B號

4,815萬

含車位415萬

35.02坪

含車位7.45坪

159.6萬

4.65坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 統創翼

台北市大安區民輝里建國南路一段【統創翼】A3-9F號

3,686萬

含車位310萬

33.03坪

含車位11.08坪

153.8萬

雨遮計坪不計價

 2.18坪 9~ 9/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 太子哈佛社區

仁愛路三段118巷12弄6號5樓

3,968萬

33.53坪

118.3萬

7.87坪 5~ 5/ 6 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈

台北市大安區濟南路三段59之2號7樓

1,980萬

22.91坪

86.4萬

陽台外推；

 5.21坪 7~ 7/ 7 40.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 全國金融商業大樓

台北市大安區復興南路一段227號2樓之1

6,500萬

含車位價

112.18坪

含車位35.84坪

57.9萬

9.97坪 2~ 2/ 10 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房 崇光金棧

台北市大安區安東街31號5樓

950萬

11.44坪

83.0萬

增值稅、房地合一稅由權利人負責繳納

 3.99坪 5~ 5/ 5 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 仁愛華廈

仁愛路三段123巷5號2樓

4,000萬

42.36坪

94.4萬

8.58坪 2~ 2/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 仁愛禾康大樓

台北市大安區仁愛路三段122號6樓

13,000萬

含車位500萬

139.97坪

含車位坪數

92.9萬

土地價款為新台幣126653563元整建物價款為新台幣3346437元整

 28.72坪 6~ 7/ 7 26.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市大安區市民大道三段306號3樓

900萬

16.24坪

55.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.07坪 3~ 3/ 4 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大安鼎好

復興南路一段107巷5弄1號13樓

10,480萬

含車位800萬

84.54坪

含車位18.81坪

147.3萬

9.14坪 13~ 13/ 15 6.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 東家大樓

台北市大安區復興南路一段200號12樓

8,800萬

89.42坪

98.4萬

陽台外推；其他增建；

 7.41坪 12~ 12/ 12 39.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 正義東村

忠孝東路三段248巷13弄4之1號3樓

2,900萬

33.96坪

85.4萬

8.44坪 3~ 3/ 7 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市大安區忠孝東路三段251巷6弄1之1號

2,975萬

33.05坪

90.0萬

陽台外推；其他增建；

 11.19坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 小雅名品

復興南路一段89號7樓之5

1,297萬

11.71坪

110.8萬

1.11坪 7~ 7/ 12 36.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 正義國宅

台北市大安區建國南路一段175巷19號13樓

2,438萬

27.08坪

90.0萬

其他增建；

 4.88坪 13~ 13/ 14 36.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

忠孝東路三段251巷4弄6之2號

2,861萬

33.99坪

84.2萬

11.65坪 3~ 3/ 4 54.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 璀璨

台北市中山區市民大道三段169號10樓之7

1,568萬

26.27坪

59.7萬

夾層；

 3.64坪 10~ 10/ 13 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】J號

3,220萬

21.65坪

148.8萬

3.36坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市大安區安東街35巷31號3樓

560萬

19.48坪

28.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.44坪 3~ 3/ 4 48.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 仁愛禾康大樓

台北市大安區仁愛路三段122號6樓

17,125萬

含車位價

139.97坪

含車位坪數

122.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.72坪 6~ 7/ 7 26.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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